2025商场房屋租赁合同模板

2025商场房屋租赁合同模板本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方就商场房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方将其所有的位于市区（县）路号的商场房屋出租给乙方用于商业经营活动，双方同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二条合同性质本合同为租赁合同，甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方在平等、自愿的基础上订立本合同，并承诺严格遵守合同条款。第二章租赁房屋及用途第三条租赁房屋基本情况房屋地址：市区（县）路号。房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。房屋用途：乙方承租该房屋用于商业经营活动，具体经营范围为。第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前个月协商一致，并签订书面续约协议。第三章租金及支付方式第五条租金标准年租金为人民币元整（大写：元）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金每支付一次。第六条支付方式乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：每次支付租金时，乙方应提供付款凭证，并由甲方确认收到款项后开具相应发票或收据。第七条租金调整在租赁期间，如遇市场情况变化或其他合理原因，双方可协商调整租金。调整后的租金标准应在双方达成一致后以书面形式确认，并作为本合同的补充协议。第四章商场管理与使用规定第八条商场经营管理乙方应遵守商场统一的经营管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、环境卫生等。甲方有权对商场进行日常管理和监督，确保乙方经营活动符合商场整体规划和管理要求。第九条物业费用及设施维护乙方需按月向物业管理公司支付物业费，具体金额为人民币元整（大写：元）。商场内公共设施的维修和保养由甲方负责，专用设施的维修和保养由乙方自行承担。第十条安全管理乙方应严格遵守商场的安全管理制度，确保其经营活动符合安全规范。如因乙方原因导致的安全事故或损失，由乙方承担相应责任。第五章双方权利与义务第十一条甲方的权利与义务权利：（1）收取租金及相关费用；（2）监督乙方的经营活动，确保符合合同约定及商场管理规定。义务：（1）提供适合商业经营的房屋及设施；（2）协助乙方办理与租赁相关的手续。第十二条乙方的权利与义务权利：（1）在租赁期内使用承租房屋进行合法经营活动；（2）要求甲方提供必要的物业服务支持。义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）遵守商场管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。第六章合同的续租、变更与终止第十三条续租合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十四条变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除或变更合同。第十五条终止合同终止的情形包括但不限于：（1）租赁期届满；（2）双方协商一致提前终止；（3）一方严重违约导致合同无法继续履行。合同终止后，乙方应于日内结清所有费用并搬离承租房屋，将房屋及设施完好归还甲方。第七章违约责任第十六条逾期支付租金乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第十七条擅自改变用途或结构如乙方擅自改变承租房屋的用途或结构，甲方有权要求恢复原状或解除合同。产生的费用及损失由乙方承担。第十八条提前终止合同除本合同另有约定外，任何一方不得提前终止合同。违约方需向守约方支付违约金人民币元整（大写：元）。第八章争议解决第十九条争议解决方式因履行本合同发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款第二十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十一条补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年