2025写字间的租赁合同范本

2025写字间的租赁合同范本写字间租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区的写字间，并愿意将其出租给乙方用于办公或其他合法用途；乙方希望租赁该写字间以满足其经营或办公需求。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的写字间位于（以下简称“租赁写字间”），具体位置为市区路号楼室。1.2租赁写字间的面积为平方米，包括但不限于办公区域、辅助设施及相关场地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租租赁写字间，应在租赁期届满前三个月内向甲方提出书面申请。双方可就续租事宜另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金按每个月为一期支付，首期租金于本合同签署之日起日内支付，后续各期租金应在每期的第一个月日前支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户如下：户名：开户行：账号：第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金将在租赁期届满后，经双方确认无任何违约事项且租赁写字间及设施设备完好无损后日内退还乙方。4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条租赁用途5.1乙方承诺仅将租赁写字间用于（具体用途），并严格遵守国家相关法律法规及物业管理规定。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁写字间的用途或转租、分租给第三方。第六条设施设备及维护6.1租赁写字间内现有的设施设备由甲方提供，具体清单详见附件一。6.2甲方负责对租赁写字间的结构和公共设施进行维修，乙方应合理使用并及时报告任何损坏或需要维修的情况。6.3因乙方原因导致的设施设备损坏，修复费用由乙方承担。第七条物业管理及费用7.1租赁写字间所在大厦的物业管理由物业公司负责，乙方需遵守其规定并按时支付相关物业服务费及其他应缴费用。7.2乙方应自行承担租赁期间产生的水、电、燃气、通讯等费用，并按相关收费标准向物业管理公司或相关部门缴纳。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：a)按本合同约定向乙方提供租赁写字间及其附属设施。b)负责租赁写字间所在大厦的公共部位及设施设备的维修和管理。c)有权监督乙方的使用情况，确保其符合法律法规及本合同规定。8.2乙方的权利与义务：a)按时支付租金及相关费用。b)合法合规使用租赁写字间，并遵守大厦物业管理规定。c)爱护租赁写字间的设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。第九条提前终止9.1除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本合同。9.2若因不可抗力事件导致无法履行本合同义务，双方可协商解除或变更合同内容。第十条违约责任10.1若乙方未按期支付租金或其他应缴费用，甲方有权要求乙方限期支付，并自逾期之日起按日收取‰的违约金。10.2任何一方违反本合同约定的义务，导致对方遭受损失的，应当赔偿其实际损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁写字间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份。