房屋纠纷解决协议书

房屋纠纷解决协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]的房屋事宜产生纠纷，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如厨房设备、卫生间洁具、门窗等]。2.房屋现状目前房屋由[实际居住/使用方]占有使用，房屋内部装修状况为[详细描述装修情况，如精装修、毛坯等]。房屋存在[描述房屋存在的问题，如漏水、墙体裂缝等]问题。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。甲方应如实向乙方告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、抵押情况、租赁情况、质量问题等。甲方应协助乙方办理与房屋相关的手续，如产权过户手续、房屋交接手续等，因协助办理手续产生的费用按照法律规定及本协议约定承担。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。乙方应按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付相关款项。乙方应在本协议约定的期限内办理房屋交接手续，并承担房屋交接前所产生的费用，如物业费、水电费等。三、纠纷解决方式及费用承担1.纠纷解决方式双方同意，如因本协议履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.费用承担因一方违约导致纠纷产生，违约方应承担对方为解决纠纷而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。如双方均无违约行为，因客观原因导致纠纷产生，双方应根据公平合理的原则分担解决纠纷的费用。四、违约条款1.甲方违约若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实告知房屋情况、未协助乙方办理相关手续等，甲方应向乙方支付违约金[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方逾期履行义务超过[x]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付款项、未按时办理交接手续等，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方逾期履行义务超过[x]日，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。五、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现违约行为，另一方有权按照本协议约定解除本协议。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本协议。六、其他条款1.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款本协议履行过程中，双方的通知应按照本协议约定的地址和方式送达对方。如地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。通知送达之日视为对方收到通知之日。3.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月