房回购协议书范本

房回购协议书范本甲方（回购方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（出售方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于乙方已将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出售给甲方，现双方就该房屋的回购事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本信息1.该房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫，房屋用途为______。2.房屋所在楼层为______层，总层数为______层，房屋朝向为______。3.房屋附属设施及装修情况：（详细列举房屋内现有的附属设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等，并描述房屋的装修风格、装修材料及装修状况等）房屋产权状况1.该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，乙方保证对该房屋拥有完全处分权，未设定任何抵押、质押、查封等权利受限情形。2.乙方应提供该房屋的产权证书及相关购房凭证等资料，确保甲方能够顺利办理房屋回购手续。二、权利义务甲方权利义务1.权利在本协议约定的回购条件成就时，有权要求乙方按照协议约定的价格及方式回购该房屋。对乙方提供的房屋相关资料及信息有知情权，有权要求乙方如实告知房屋的真实情况。2.义务按照本协议约定的时间及方式向乙方支付房屋回购款项。在房屋回购期间，妥善保管该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用功能。协助乙方办理房屋回购所需的相关手续，提供必要的文件及信息。乙方权利义务1.权利在甲方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方支付房屋回购款项。在回购期限届满前，有权要求甲方按照本协议约定继续履行回购义务。2.义务按照本协议约定的回购条件及价格，在回购期限内回购该房屋。向甲方提供真实、准确、完整的房屋相关资料及信息，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋现状照片等。在房屋回购期间，承担该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。负责处理该房屋在回购期间可能出现的任何纠纷或问题，确保甲方的权益不受损害。三、回购价格及支付方式回购价格经双方协商一致，该房屋的回购价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素而调整。支付方式甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付房屋回购定金人民币______元整（大写：______元整）。在房屋回购手续办理完毕且房屋交付给乙方后的______个工作日内，甲方将剩余回购款项人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具收款凭证。四、回购期限回购起始期限本协议约定的回购起始期限为自本协议签订之日起______个月。回购终止期限本协议约定的回购终止期限为自回购起始期限届满之日起______个月。乙方应在回购终止期限内按照本协议约定回购该房屋。五、房屋交付及验收房屋交付1.在回购期限内，乙方决定回购该房屋的，应提前______日书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的______日内，将该房屋及附属设施完好地交付给乙方。2.交付房屋时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，如发现房屋及附属设施存在损坏或缺失的，甲方应按照本协议约定负责修复或赔偿。验收标准房屋及附属设施的验收应按照本协议约定的现状及相关行业标准进行。乙方应在房屋交付后的______日内完成验收，如无异议，则视为验收合格。如乙方发现房屋及附属设施存在不符合本协议约定或验收标准的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行整改，直至符合要求。六、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间及方式支付房屋回购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房屋回购价格的______%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自改变房屋结构及用途，或因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋回购手续，导致乙方无法按时回购房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的回购条件及价格回购该房屋，每逾期一日，应按照回购价格的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照房屋回购价格的______%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的房屋相关资料及信息不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定在回购期限内回购该房屋，或拒绝回购该房屋的，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照房屋回购价格的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________________