租赁阳光协议书范本VIP

租赁阳光协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对阳光资源有租赁需求，甲方拥有一定的阳光资源可供出租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方阳光事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.阳光资源范围甲方同意将位于[具体地理位置]，面积为[x]平方米的阳光照射区域出租给乙方使用。该区域在[具体时间段]内，能够获得充足的自然阳光照射，阳光的照射时长、强度等符合当地正常日照标准。2.阳光利用方式乙方有权在租赁期限内，根据自身合法经营或生活需求，以合理、合法的方式利用该区域的阳光。例如，可用于晾晒物品、开展与阳光相关的农业种植、进行太阳能设备的安装使用等，但需确保其利用方式符合法律法规及当地政策要求，不得对周边环境及他人权益造成损害。3.附属设施及服务甲方应确保租赁区域周边的基本通行条件，保障乙方能够安全、便捷地到达该区域使用阳光。同时，在租赁期间，甲方将协助乙方处理可能因阳光使用而引发的与周边居民或相关管理部门的沟通协调事宜，但因乙方自身违规使用导致的问题除外。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁区域。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此租金标准是基于本协议约定的阳光租赁区域及利用方式确定的，不因市场行情波动等因素调整，但经双方协商一致的除外。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。对乙方使用阳光的方式进行监督，如发现乙方有违反法律法规、损害周边环境或他人权益等行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施制止。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因，导致租赁区域的阳光资源受到影响，甲方不承担由此给乙方造成的损失，但应及时通知乙方，并协助乙方协商解决相关问题。2.义务保证所提供的阳光租赁区域符合本协议约定的条件，具备合法的出租资格，且不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。按照本协议约定，为乙方提供必要的协助和服务，确保乙方能够正常使用租赁区域的阳光。在租赁期限内，不得擅自提高租金或变更租赁条件，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。对乙方在租赁区域内的合理使用行为给予必要的尊重，不得干扰乙方正常使用阳光。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的方式和范围，合法使用租赁区域的阳光。有权要求甲方按照协议约定提供协助和服务，保障自身对阳光的正常使用权益。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁区域的阳光，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿相应损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金。严格按照法律法规及本协议约定的方式使用租赁区域的阳光，不得从事违法违规或损害周边环境、他人权益的行为。如因乙方自身原因导致的任何纠纷或责任，由乙方自行承担。在租赁期满或提前解除协议后，及时交还租赁区域，并确保该区域保持租赁前的状态（合理损耗除外）。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁区域的阳光使用权转租给第三方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁区域的阳光，甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。如因甲方原因致使本协议无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并承担乙方为使用阳光所投入的合理费用。3.若乙方擅自改变租赁区域阳光的使用方式或用途，违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币[x]元。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回租赁区域，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁区域的阳光使用权，甲方有权解除本协议，乙方应支付违约金人民币[x]元，并将转租所得全部返还给甲方。同时，乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。5.一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______