工地框架包工合同协议

工地框架包工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有工地框架包工项目，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将工地框架包工项目发包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：本工程为工地框架包工项目，包括但不限于按照设计图纸进行框架结构的钢筋制作与绑扎、模板支设、混凝土浇筑等工作，确保框架结构的强度、稳定性和几何尺寸符合设计及规范要求。具体工作内容以施工图纸及工程变更通知为准。（二）工程范围1.从基础工程开始，至主体框架结构封顶完成的全部框架包工工作。包括但不限于基础钢筋的加工、绑扎，基础模板的支设与拆除，基础混凝土的浇筑；主体框架各楼层的钢筋、模板、混凝土工程施工，以及与框架施工相关的脚手架搭设、安全防护设施设置等工作。2.负责施工现场内与框架施工相关的材料场内运输、堆放及整理。3.配合甲方及其他相关单位进行与框架工程有关的各项验收工作，提供所需的资料和协助。（三）工程质量标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及设计图纸的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.框架结构的混凝土强度等级必须符合设计要求，钢筋的品种、规格、数量及间距应符合设计及规范规定，模板的平整度、垂直度等应满足验收标准。3.在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，对提出的质量问题及时整改，直至达到质量要求。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款。对工程变更有决定权，并有权要求乙方按照变更后的要求进行施工。2.义务向乙方提供施工所需的设计图纸、技术交底资料，并确保资料的准确性和完整性。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。负责提供施工用水、用电的接驳点，并承担水电费的[具体比例]，乙方承担水电费的[具体比例]。水电费的计量按照实际使用量计算，由双方定期核对确认。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的资料和协助，确保施工顺利进行。在施工过程中，对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应及时与甲方沟通协商解决。2.义务具备完成本工程所需的相应资质和施工能力，提供相关资质证明文件供甲方审查。组建专业的施工队伍，配备足够的技术人员、施工人员和管理人员，确保工程顺利施工。施工人员应具备相应的从业资格证书，并遵守施工现场的各项规章制度。严格按照本合同约定的工程范围、质量标准和施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任，并负责无偿返工直至达到质量要求。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。做好施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方原因发生的安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照国家及地方有关规定，对施工过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、存放和运输，确保施工现场整洁有序。妥善保管甲方提供的施工资料和设备，不得擅自损坏或丢失。如有损坏或丢失，应负责赔偿。在工程竣工后，按照国家及地方有关规定整理、归档施工资料，并提交给甲方一式[具体份数]份。三、工程款支付（一）付款方式1.基础工程完成并经验收合格后，支付工程款的[x]%。2.主体框架结构施工至[具体层数]完成并经验收合格后，支付工程款的[x]%。3.主体框架结构封顶完成并经验收合格后，支付工程款的[x]%。4.工程竣工验收合格后，支付至工程款总额的[x]%。5.剩余工程款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期]年后，如无质量问题，一次性无息支付给乙方。（二）支付时间1.甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请及相关资料后的[x]个工作日内进行审核，审核无误后按照本合同约定的付款方式支付工程款。2.如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。四、工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按照甲方通知的时间准时进场施工。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致不能按时开工，乙方应承担相应的违约责任。（二）竣工日期本工程应在开工日期后的[x]天内竣工，具体竣工日期以工程竣工验收合格之日为准。乙方应合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一日，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因以下原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。设计变更或工程量增加。甲方未能按照合同约定提供施工条件，如施工场地、施工图纸、施工用水用电等。甲方代表或监理工程师提出的合理暂停施工要求。2.乙方应在上述原因发生后的[x]天内，向甲方提交书面报告，说明延误的原因和预计延误的天数。甲方应在收到报告后的[x]天内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程款，应按照本合同约定承担逾期付款违约金。2.如甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定施工，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方停工、窝工的，甲方应按照实际损失向乙方支付费用。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定的工期竣工，应按照本合同约定承担逾期竣工违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。4.如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方不能履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复履行合同的有关事宜。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用