车位转卖租赁协议书

车位转卖租赁协议书甲方（转让方/出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方/承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体车位地址]车位（以下简称"该车位"）的相关权益，乙方有意受让/承租该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层]，车位编号为[车位编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场交付为准。3.车位状况：甲方保证该车位无产权纠纷，未被查封、抵押或设置其他权利限制，能够正常使用。交付时，车位应保持清洁、卫生，相关设施设备（如停车锁、标识等）应完好无损且能正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位转卖款/租金及其他相关费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方支付违约金等。2.义务向乙方提供该车位的相关权属证明文件或其他能够证明其有权处分该车位的文件。按照本协议约定的时间和方式，将该车位交付给乙方使用。负责办理与该车位相关的转卖/租赁手续（如需），并承担因办理手续产生的相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。保证该车位在租赁/转卖期间不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或问题，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，应承担相应的赔偿责任。在租赁/转卖期间，协助乙方处理与该车位使用相关的物业管理等事宜。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用该车位。对该车位的使用情况享有知情权，有权要求甲方提供与车位相关的信息。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方履行义务或采取相应的补救措施，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位转卖款/租金及其他相关费用。按照法律法规及物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规活动。在使用该车位期间，负责保管车位内的财物，如因乙方原因导致财物丢失或损坏，由乙方自行承担责任。未经甲方书面同意，不得擅自将该车位转租、转借或与他人共同使用。在租赁/转卖期满或本协议解除后，按照甲方要求的时间和方式将该车位返还给甲方，并保证车位及相关设施设备完好无损。三、转卖/租赁期限、价格及付款方式（一）转卖/租赁期限1.如为转卖，本车位转卖期限自[转卖起始日期]起至[转卖终止日期]止。2.如为租赁，本车位租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[x]个月/年。租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。（二）价格及付款方式1.转卖价格及付款方式该车位转卖价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；在办理车位转户手续前，乙方应向甲方支付剩余转卖款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方收到全部转卖款后，应积极协助乙方办理车位转户手续，转户费用由[转户费用承担方]承担。2.租赁价格及付款方式该车位月租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]），年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付首月租金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）及押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每月[具体付款日期]前支付下月租金。租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还车位后的[x]日内将押金无息退还乙方。四、车位交付与接收1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该车位交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照转卖款/租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转卖款/租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在交付现场进行车位交接，甲方应向乙方提供车位钥匙及相关设施设备的使用说明等资料，并在交接清单上签字确认。乙方应在交接时对车位的现状进行检查，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应负责解决。3.接收标准：乙方接收该车位时，应以车位现状为准，如乙方在接收后发现车位存在与本协议约定不符的情况，应在接收后的[x]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内负责解决。如因甲方未及时解决导致乙方无法正常使用该车位，甲方应按照本协议约定承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付该车位，应按照本协议第四条第1款的约定承担违约责任。2.若甲方提供的车位存在产权纠纷或其他权利限制，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转卖款/租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因此给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自解除本协议或违反本协议约定的其他义务，应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转卖款/租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续赔偿乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位转卖款/租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转卖款/租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途、转租、转借或与他人共同使用该车位，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转卖款/租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式将车位返还给甲方，每逾期一日，应按照日租金的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方损坏车位及相关设施设备的，乙方应负责修复或照价赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于车位权属证明文件、交接清单等。