宿舍做饭租房合同协议

宿舍做饭租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有在租赁房屋内进行做饭的需求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋并在宿舍内做饭事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，并在符合安全规范及本协议约定的前提下进行做饭。3.房屋建筑面积：______平方米，套内建筑面积______平方米。二、租赁期限1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该房屋，双方未重新签订租赁合同，但乙方继续使用该房屋且甲方未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（选择：按月/季/半年/年）支付。乙方应在每月/季/半年/年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应予以补足。四、关于在宿舍做饭的约定1.做饭设备及设施：乙方自行负责配备做饭所需的设备及设施，包括但不限于炉灶、抽油烟机、电饭煲、电磁炉等，并确保所使用的设备及设施符合安全标准且能够正常使用。乙方应妥善保管做饭设备及设施，不得擅自拆除、改装或损坏，如有损坏应及时修复或赔偿。2.做饭区域：乙方应在租赁房屋内指定的安全区域进行做饭，不得在房屋的其他区域随意进行烹饪活动，以避免引发火灾等安全事故。3.燃气或电力使用：若乙方使用燃气做饭，应遵守相关燃气使用规定，确保燃气使用安全。如因乙方操作不当导致燃气泄漏等安全问题，乙方应承担全部责任。若乙方使用电力做饭，应注意用电安全，不得超负荷用电，不得私拉乱接电线。如因乙方用电不当引发电气火灾等安全事故，乙方应承担全部责任。4.通风及排烟：乙方在做饭过程中应确保良好的通风及排烟，避免油烟对房屋及周边环境造成污染。同时，应定期清理抽油烟机等排烟设备，以保证其正常运行。5.食品安全：乙方应严格遵守食品安全法律法规，确保做饭过程符合卫生标准，不得使用过期、变质或不符合食品安全要求的食材。因乙方做饭导致食品安全问题引发的一切责任由乙方自行承担。6.噪音及异味控制：乙方应合理安排做饭时间，避免在休息时间产生过大噪音或异味，影响他人正常生活。如因乙方做饭行为给甲方或其他邻居造成困扰，甲方有权要求乙方采取相应措施予以解决，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋及做饭情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或安全隐患的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理善后事宜。2.义务甲方应确保租赁房屋符合安全居住条件，并保证乙方在租赁期间能够正常使用房屋及做饭设施。甲方应按照本协议约定履行维修义务，及时维修房屋及附属设施中出现的故障或损坏，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方在本协议约定范围内的正常生活和做饭行为。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及做饭设施。在租赁期限内，乙方享有对租赁房屋的占有、使用权利，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务，保障房屋及做饭设施的正常使用。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋及做饭设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，在租赁房屋内进行合法、安全的做饭活动，不得从事违法犯罪行为或损害公共利益的行为。乙方应承担租赁期间房屋及附属设施的水电费、燃气费、物业费等相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋及做饭设施，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的______倍向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并立即搬离房屋。若乙方违反本协议关于在宿舍做饭的约定，导致发生安全事故或给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方做饭行为引发火灾等重大安全事故，乙方应承担刑事责任及民事赔偿责任，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退还。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律