补漏防水合同协议

补漏防水合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在漏水问题，需要进行补漏防水处理，乙方具备相关专业资质和经验，能够提供补漏防水服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋补漏防水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.房屋结构：__________________4.漏水部位详细描述：屋顶：在[屋顶具体位置]发现有明显的裂缝，每逢下雨天，雨水会顺着裂缝渗透到屋内，导致[屋内具体受损位置]出现水渍、发霉等情况。墙面：[墙面具体位置]的防水层疑似损坏，墙角处有渗水痕迹，墙皮开始脱落，影响室内美观及墙面使用寿命。卫生间：卫生间地面与墙角交接处有渗漏现象，导致楼下对应位置的天花板出现水渍，严重影响邻里关系。（二）服务内容1.对甲方房屋屋顶、墙面、卫生间等漏水部位进行全面检查，确定漏水原因及具体受损情况。2.根据检查结果，制定针对性的补漏防水施工方案，并经甲方书面确认。3.按照施工方案，使用符合国家标准的补漏防水材料及工具，对漏水部位进行专业的补漏防水处理。4.在施工过程中，采取必要的防护措施，避免对甲方房屋及周边环境造成不必要的损坏。5.施工完成后，对补漏防水效果进行至少[x]天的观察和测试，确保无渗漏现象。如发现渗漏，乙方应及时进行返工处理，直至达到合格标准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定及双方确认的施工方案进行补漏防水施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工完成后，有权对补漏防水效果进行验收，如不符合约定，有权要求乙方返工直至合格。2.义务：向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋平面图等，以便乙方了解房屋情况，制定施工方案。协助乙方做好施工前的准备工作，如清理施工场地、提供必要的水电接口等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方施工期间，负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。如因邻里关系问题导致施工受阻，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或甲方未履行协助义务等原因导致施工无法正常进行或延误工期，乙方有权要求甲方承担相应责任，并顺延工期。2.义务：具备从事补漏防水服务所需的专业资质和技术人员，确保施工质量符合国家标准及行业规范。严格按照双方确认的施工方案进行施工，不得擅自更改施工内容或降低施工标准。施工过程中应遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工所需材料及设备的采购、运输、保管等工作，并确保所使用的材料及设备符合质量要求。在施工完成后，向甲方提供详细的施工报告，包括漏水原因分析、施工过程记录、材料使用清单等。按照国家相关规定及本协议约定，对补漏防水工程提供质量保修服务。在质量保修期内，如出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]天内到达现场进行维修处理。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商，本次补漏防水服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成全部施工内容，并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收（一）质量标准乙方应确保补漏防水工程质量符合国家现行的相关质量验收规范及标准，达到不渗漏的效果。具体质量要求如下：1.屋顶补漏防水处理后，应能有效阻止雨水渗透，屋面无积水现象，防水层表面平整、无裂缝、无起鼓等缺陷。2.墙面补漏防水处理后，墙面应干燥、无渗漏痕迹，墙皮牢固，无脱落、起皮等现象。3.卫生间补漏防水处理后，地面及墙角交接处应无渗漏，经闭水试验[x]小时无渗漏为合格。（二）验收1.施工过程中，乙方应提前通知甲方对关键施工环节进行检查，甲方有权随时对施工质量进行监督检查。2.施工完成后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收或无正当理由拒绝验收，视为甲方认可乙方的施工质量符合本协议约定。3.验收时，甲乙双方应共同对补漏防水工程的质量进行检查，如发现不符合质量标准的情况，乙方应按照本协议约定及时进行返工处理，直至达到合格标准。返工费用由乙方自行承担，且返工期间乙方应承担因返工给甲方造成的一切损失。4.经双方验收合格后，甲乙双方应签署书面的验收报告，作为乙方完成服务的依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。甲方已支付的预付款不予退还。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自对乙方已完成的工程进行改动或破坏，导致补漏防水工程出现质量问题，甲方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成补漏防水工程，每逾期一天，应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的预付款，同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期完工给甲方造成的一切损失。2.若乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担返工所需的全部费用。如因返工给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。若乙方在甲方要求的合理期限内仍未能使工程质量达到合格标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的预付款，同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因质量问题给甲方造成的一切损失。3.若乙方擅自将本协议约定的服务内容转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的预付款，同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包或分包给甲方造成的一切损失。4.若乙方在施工过程中因自身原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，与甲方无关。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（二）不可抗力条款本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行。若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（三）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在本协议履行期间，若一方提出解除本协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除