拆房劳务合同协议

拆房劳务合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有房屋拆除相关劳务需求，乙方具备提供拆房劳务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆房劳务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋地址：位于[具体地址]的[房屋详细信息，如几栋几层、面积等]房屋及其附属设施。2.拆除范围：包括但不限于房屋主体结构拆除、内部装修拆除、附属建筑物拆除（如车库、围墙等），以及拆除过程中产生的建筑垃圾清理及运输。乙方应确保拆除工作覆盖所有甲方要求拆除的部分，不得遗漏。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范及甲方要求进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，避免对周边环境及人员造成损害。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的合法倾倒地点，不得随意堆放。拆除过程中应尽量减少噪音、粉尘等污染，采取必要的降尘、降噪措施，如洒水降尘、合理安排作业时间等，以符合环保要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆房劳务作业，并对乙方的工作进行监督检查。有权知悉拆房劳务作业的进度及质量情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料及必要的协助，确保乙方准确了解拆除范围和要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付劳务费用。协调乙方与周边居民及相关部门的关系，为乙方的拆房劳务作业提供必要的外部条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付劳务费用。在拆除作业过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保工作顺利进行。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并要求甲方按照法律法规及本协议约定行事。2.义务具备从事拆房劳务所需的合法资质和专业人员，确保劳务作业符合相关法律法规及行业标准。自行负责拆除作业所需的工具、设备、材料等，但应确保其符合安全要求。制定详细的拆房劳务作业方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并报甲方审核同意后实施。按照本协议约定的时间、标准和要求完成拆房劳务作业，确保拆除质量和进度。在拆除作业过程中，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、为施工人员配备安全防护用品等。若因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。妥善保管甲方提供的图纸、资料等，不得擅自泄露或用于其他用途。拆除作业完成后，应将相关资料返还甲方。按照环保要求，做好拆除过程中的噪音、粉尘等污染防治工作，因乙方原因造成环境污染问题导致的罚款或其他损失，由乙方承担。在拆除作业过程中，若发现房屋内有贵重物品或其他特殊情况，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行处理。三、劳务费用及支付方式1.劳务费用：本拆房劳务作业的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付劳务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除作业完成[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付劳务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除作业全部完成，经甲方验收合格且乙方提交符合要求的建筑垃圾清理及运输证明后，甲方向乙方支付剩余劳务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常进行拆房劳务作业，如提供的资料不准确、协调工作不到位等，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误的工期损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成拆房劳务作业，每逾期一日，应按照劳务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照劳务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方在拆除作业过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的损失，以及支付相关罚款、整改费用等。若乙方擅自将拆房劳务作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照劳务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方未妥善保管甲方提供的图纸、资料等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若