修补房顶刷墙协议书

修补房顶刷墙协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋房顶存在破损以及墙面需要粉刷等问题，乙方具备相关修补房顶及刷墙的专业技能和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房顶修补及刷墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房顶修补1.甲方房屋房顶存在多处破损，包括但不限于瓦片缺失、防水层损坏等问题。乙方负责对房顶进行全面检查，确定破损具体情况，并制定详细的修补方案。2.修补内容包括但不限于更换缺失的瓦片、修复防水层、对房顶进行清洁和必要的加固处理等，确保房顶恢复良好的防水性能和结构稳定性，能够有效抵御自然天气变化。（二）墙面刷墙1.甲方房屋墙面因长期使用出现污渍、剥落等情况，影响美观和居住环境。乙方负责对房屋内所有需要刷墙的墙面进行处理。2.刷墙服务包括但不限于墙面基层处理（如铲除原有松动的墙皮、修补裂缝等）、刮腻子、砂纸打磨、选择符合环保标准的乳胶漆进行粉刷，确保墙面色泽均匀、平整光滑，无明显刷痕、流坠等质量问题。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成房顶修补及刷墙工作。有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋结构、面积、房顶和墙面现状等，以便乙方准确了解工作内容和要求。为乙方开展工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行施工准备、材料存放等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停工作并要求甲方采取补救措施。2.义务具备从事房顶修补及刷墙工作所需的专业资质和技能，确保施工质量符合国家相关标准和行业规范。按照本协议约定的工作内容、标准和期限，组织专业人员进行施工，确保工作顺利完成。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中所需材料和设备的采购、运输、保管和使用，确保材料和设备符合质量要求。施工过程中产生的垃圾和废弃物，应及时清理并妥善处理，保持施工现场的整洁卫生。施工完成后，负责对施工现场进行清理，将房屋恢复至施工前的状态。对工作成果进行质量保修，在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应免费进行修复或处理。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商确定，本次房顶修补及刷墙服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定工作所需的全部费用，除因甲方提出变更工作内容导致费用增加外，不再另行收取其他费用。2.服务费用明细如下：房顶修补费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]），包括瓦片更换费用、防水层修复费用、加固处理费用等。墙面刷墙费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]），包括基层处理费用、腻子费用、砂纸打磨费用、乳胶漆费用等。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.房顶修补及刷墙工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限（一）开始时间乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始施工准备工作，并于开始施工准备工作后的[x]个工作日内正式开始房顶修补及刷墙工作。（二）完成时间乙方应在开始施工后的[x]个工作日内完成房顶修补及刷墙工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期调整1.如甲方要求变更工作内容或增加工作量，导致工期延长的，双方应另行协商确定延长后的工期，并签订补充协议。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期延误的时间相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准1.房顶修补应符合国家及地方现行的建筑防水工程施工质量验收规范等相关标准，确保房顶防水性能良好，无渗漏现象。2.墙面刷墙应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范等相关标准，墙面色泽均匀一致，表面平整光滑，无裂缝、起皮、透底、流坠等质量问题。3.乙方应确保所使用的材料符合国家环保标准和质量要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。（二）验收1.乙方完成工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收内容包括房顶修补及刷墙的工作质量、使用材料质量、施工现场清理等方面。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。3.如甲方在乙方通知验收后的[x]个工作日内未组织验收或无故拖延验收时间，视为甲方认可乙方的工作成果，验收自动通过。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方违反本协议约定，不向乙方提供必要的便利条件或擅自变更工作内容，导致乙方无法正常开展工作或增加工作量的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照增加工作量对应的费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间开始施工或完成工作，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方的工作质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，返工费用由乙方承担，且返工时间不计入工期。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应按照上述工期延误的违约责任承担赔偿责任。若乙方经两次返工后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定，使用不符合质量要求或环保标准的材料，甲方有权要求乙方立即更换合格材料，并承担因此产生的全部费用。如因乙方使用不合格材料导致质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因安全事故给甲方造成其他损失的，乙方应一并赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_