仓库租用安全协议书

仓库租用安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有仓库租用需求，甲方愿意将其拥有的仓库出租给乙方使用，为明确双方权利义务，保障租赁期间仓库使用的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租用甲方仓库事宜达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，布局合理，具备良好的货物存储条件。2.仓库设施：仓库内配备有[列举主要设施设备，如消防设施、照明设备、通风设备等]。甲方应确保上述设施设备在租赁期间能正常使用，符合安全标准。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库设施设备完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或影响仓库安全使用的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回仓库，有权提前通知乙方，但应给予乙方合理的搬迁时间，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金及押金。2.义务保证仓库符合安全使用标准，提供的仓库及附属设施设备应完好无损、能正常使用，并承担因仓库质量问题导致的安全责任。负责仓库主体结构及外部公共设施的维修保养，确保乙方正常使用。因甲方原因导致仓库损坏影响乙方使用的，应及时修复；如因维修不及时给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件和协助。租赁期间，甲方应保证乙方对仓库的正常使用，不得干扰乙方的合法经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租用的仓库区域。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用仓库及其附属设施设备。有权要求甲方对仓库设施设备进行及时维修保养，以确保正常使用。如遇不可抗力或政府行为等原因导致仓库无法正常使用或本合同无法继续履行的，有权要求解除合同，并要求甲方按照实际租赁期限退还剩余租金及押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用仓库及附属设施设备，不得擅自改变仓库结构、用途或进行违规改造。如需对仓库进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除后，乙方应负责恢复仓库原状。如乙方未恢复原状给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。负责仓库内部的安全管理，采取必要的安全防范措施，确保仓库内货物及人员的安全。因乙方原因导致仓库发生安全事故的，乙方应承担全部责任。严格遵守国家有关消防安全、环境保护等法律法规，不得在仓库内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如需存放特殊物品，应事先书面告知甲方，并按照相关规定办理审批手续。租赁期间，乙方应保持仓库整洁卫生，做好防火、防盗、防潮、防虫等工作。租赁期满或合同解除后，乙方应负责清理仓库内的货物及杂物，将仓库恢复原状交还甲方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将仓库转租给第三方。五、安全责任（一）消防安全1.甲乙双方应共同遵守国家有关消防安全的法律法规，确保仓库消防安全。2.甲方应保证仓库内消防设施设备完好有效，并定期进行检查维护。如发现消防设施设备损坏或失效，应及时维修更换。3.乙方应按照规定配备必要的灭火器材，并确保其处于良好的备用状态。乙方应定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。4.乙方不得在仓库内私拉乱接电线、违规使用电器设备，不得堵塞消防通道和安全出口。如因乙方违反消防安全规定导致火灾事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。（二）防盗安全1.乙方应加强仓库的防盗措施，安装必要的防盗设备（如监控摄像头、门禁系统等），并确保其正常运行。2.乙方应安排专人负责仓库的日常安全巡查，及时发现并处理安全隐患。如发现异常情况，应立即通知甲方，并采取相应的防范措施。3.因乙方管理不善导致仓库发生盗窃事件的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。（三）其他安全事项1.乙方在使用仓库过程中，应注意防范其他安全风险，如防止货物倒塌、防止人员滑倒摔伤等。如因乙方原因导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。2.租赁期间，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故调查和处理，承担因事故产生的法律责任和经济赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付仓库、未及时维修仓库设施设备等，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空仓库，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.若乙方擅自改变仓库结构、用途或进行违规改造，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并支付违约金人民币[x]元。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将仓库转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并腾空仓库交还甲方。乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的其他损失。5.若乙方违反本合同约定的安全责任条款，导致发生安全事故或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致仓库被相关部门责令整改或查封的，乙方应承担由此产生的一切费用，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。6.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同租金总额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）