房屋保销合同协议

房屋保销合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方希望对其所有的房屋进行保值销售，并委托乙方提供相关服务，乙方同意接受甲方委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋保销事宜达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本信息甲方委托乙方保销的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房产证号为[具体证号]。2.房屋现状该房屋目前处于[已装修/毛坯等]状态，内部设施设备包括但不限于[详细列举房屋内现有设施设备，如空调、热水器、家具等]，房屋附属设施包括[如停车位、花园等]。二、委托事项1.甲方委托乙方为其房屋提供保值销售服务，包括但不限于市场调研、定价策略制定、营销推广方案策划与执行、客户接待与洽谈、协助签订房屋买卖合同等。2.乙方应根据市场情况和房屋特点，制定合理的保销计划，确保在委托期限内实现房屋的保值增值销售目标。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方保销工作的进展情况，并提出意见和建议。有权对乙方制定的保销计划和营销推广方案进行审核。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房产证、土地证、房屋现状照片、产权人身份证明等。积极配合乙方开展保销工作，按照乙方要求提供必要的协助，如协助看房、提供房屋钥匙等。按照本协议约定向乙方支付保销费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取保销费用。在保销过程中，有权根据市场情况和实际需要，对保销计划和营销推广方案进行调整，但应及时通知甲方。2.义务组建专业的保销团队，配备具备相关经验和资质的工作人员，负责甲方房屋的保销工作。对甲方房屋进行全面的市场调研，结合房屋实际情况和市场动态，制定科学合理的保销计划和营销推广方案，并报甲方审核通过后执行。积极开展营销推广活动，通过多种渠道宣传推广甲方房屋，提高房屋的市场关注度和潜在客户数量。认真接待每一位客户，如实介绍房屋情况，协助甲方与客户进行洽谈，促成房屋买卖合同的签订。在保销过程中，及时向甲方反馈工作进展情况，定期提供工作报表和相关数据。对甲方提供的房屋资料和客户信息严格保密，不得泄露给任何第三方。四、保销费用及支付方式1.保销费用甲方应向乙方支付的保销费用为房屋成交价格的[x]%。2.支付方式在房屋买卖合同签订且首付款到账后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付保销费用的[x]%。在房屋办理完产权过户手续后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的保销费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付保销费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的保销费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方房屋未能在委托期限内实现保值增值销售目标，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为房屋预期增值部分的[x]%。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋成功销售并办理完产权过户手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/