防雨补漏合同协议

防雨补漏合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在防雨补漏需求，乙方具备防雨补漏相关专业技能及资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方房屋防雨补漏事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，建成时间为______年。该房屋屋顶、墙面等多处出现雨水渗漏问题，影响房屋正常使用及内部装修。2.防雨补漏具体内容屋顶防雨补漏：对房屋屋顶进行全面检查，找出渗漏点，清理屋顶杂物及原有防水层老化部分，重新铺设______材质的防水层，厚度为______毫米，确保防水层平整、牢固，无气泡、裂缝等缺陷，周边做好防水收口处理，保证雨水不会从屋顶边缘渗漏至屋内。墙面防雨补漏：针对墙面出现渗漏的部位，铲除墙面受损的装饰层及防水层，对基层进行修补平整，涂刷______遍专用防水涂料，每遍厚度控制在______毫米左右，确保墙面防水层完整、有效，防止雨水渗透至屋内墙面。门窗周边防雨补漏：检查门窗与墙体连接处的密封情况，对密封胶条老化、损坏的进行更换，在门窗周边缝隙处填充______防水密封材料，填充厚度为______毫米，确保门窗周边防水性能良好，无雨水渗漏现象。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行防雨补漏工作。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成防雨补漏工作后，有权按照合同约定进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的防雨补漏方案。协助乙方做好施工前的准备工作，如清理施工现场周边的障碍物、协调邻里关系等，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付防雨补漏费用。在乙方施工期间，负责保护施工现场的原有设施和物品，如因甲方原因造成损坏的，由甲方承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付防雨补漏费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场条件发生变化等原因导致施工难度增加或工期延长的，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务具备从事防雨补漏工作所需的专业资质和技能，按照国家相关标准和行业规范进行施工。在施工前，向甲方提交详细的防雨补漏施工方案，经甲方确认后按照方案进行施工。施工过程中，严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任。负责施工所需材料和设备的采购、运输及保管，确保材料和设备的质量符合国家标准和本合同要求。在施工过程中，保持施工现场的整洁，施工结束后及时清理施工现场的垃圾和杂物。按照合同约定的时间完成防雨补漏工作，并通知甲方进行验收。对防雨补漏工程提供质量保证，在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致房屋再次出现渗漏的，乙方负责免费进行修复。质量保证期为自工程验收合格之日起______年。三、费用及支付方式1.防雨补漏费用本合同约定的防雨补漏总费用为人民币______元（大写______元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的防雨补漏工作所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付防雨补漏费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。进度款：在乙方完成屋顶防雨补漏工作并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付防雨补漏费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。尾款：在乙方完成全部防雨补漏工作并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余防雨补漏费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准防雨补漏工程应符合国家相关标准和行业规范，以及本合同约定的质量要求。具体验收标准如下：屋顶防水层无渗漏现象，雨后观察屋顶无积水、渗漏痕迹。墙面防水层涂刷均匀，无起皮、脱落、裂缝等缺陷，经泼水试验检验无渗漏现象。门窗周边密封良好，无雨水渗漏现象，密封胶条安装牢固、平整。2.验收方式初步验收：乙方完成防雨补漏工作后，应提前______日通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的______日内组织人员对工程进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至初步验收合格。竣工验收：初步验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后的______日内组织相关部门及专业人员对工程进行竣工验收。如竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告；如竣工验收不合格，乙方应按照甲方要求继续整改，直至竣工验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期限不计入合同约定的工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付防雨补漏费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工难度增加，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应延长工期。若甲方未按照合同约定协助乙方做好施工前的准备工作或保护施工现场的原有设施和物品，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成防雨补漏工作，每逾期一日，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合国家相关标准和行业规范或本合同约定的质量要求，乙方应负责免费返工直至达到合格标准。如因乙方返工导致逾期交付的，乙方应按照上述逾期交付的违约责任承担责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的标准和要求采购材料和设备，或使用的材料和设备不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换合格的材料和设备，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反施工现场的安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一