房屋转赠合同协议

房屋转赠合同协议甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房屋转赠合同协议：一、标的物详细描述1.房屋位置：该房屋位于[具体城市][具体区域][具体街道][门牌号]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/其他]。2.房屋现状：房屋为[毛坯房/精装修房/简装修房]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。房屋目前不存在抵押、查封等权利受限情况。3.房屋产权情况：甲方持有该房屋的完整产权，产权证书编号为[具体编号]，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在法律允许范围内，有权对转赠房屋的相关事宜进行合理说明和解释。2.义务保证对该房屋拥有合法的处分权，确保转赠行为合法有效，不存在任何法律障碍。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、质量问题、是否存在抵押或其他权利受限情况等。协助乙方办理房屋转赠相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方到相关部门办理产权变更登记等手续，并承担因办理手续而产生的应由甲方承担的合理费用。在房屋转赠期间及之后，不得擅自撤销转赠行为，除非符合法定撤销情形。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定协助办理房屋转赠手续。接收转赠房屋后，依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分权（但需遵守法律法规及本合同约定）。2.义务按照本合同约定的条件和方式接受甲方的房屋转赠。承担办理房屋转赠相关手续过程中应由乙方承担的费用，如契税、登记费等。对甲方转赠房屋的行为表示认可和感谢，并承诺妥善使用和维护该房屋。三、转赠条件及交付1.转赠条件：本房屋转赠行为自本合同生效之日起即发生法律效力，无需其他额外条件。2.交付时间：甲方应在本合同生效后[x]个工作日内，将房屋及相关钥匙、产权证书等交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行确认，并签署房屋交接清单。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自撤销转赠行为，乙方有权要求甲方继续履行转赠义务，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。若甲方未如实告知乙方房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋转赠手续，每逾期一日，应按照房屋转赠价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋转赠价值的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，拒绝接受房屋转赠或未按照约定承担相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋转赠价值的[x%]作为违约金。若乙方在接收房屋后，违反法律法规及本合同约定使用或处分房屋，导致房屋受损或产生其他纠纷的，乙方应负责恢复房屋原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）