餐厅出售合同协议

餐厅出售合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[详细地点]出让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意出售其拥有的餐厅，乙方有意购买该餐厅，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就餐厅出售事宜达成如下协议：一、餐厅基本情况1.餐厅名称：[餐厅具体名称]2.餐厅地址：[详细地址]3.餐厅经营范围：[具体经营范围，如中餐、西餐、快餐等]4.餐厅面积：[建筑面积，单位：平方米]5.餐厅设施设备：厨房设备：包括但不限于炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、洗碗机、消毒柜等，品牌及型号详见附件一《厨房设备清单》。用餐区域设备：桌椅、空调、电视、音响系统等，品牌及型号详见附件二《用餐区域设备清单》。收银系统及软件：[收银系统品牌及型号]，包含相关软件及数据备份，详见附件三《收银系统清单》。其他设备：如制冰机、咖啡机、微波炉、热水机等，品牌及型号详见附件四《其他设备清单》。6.餐厅装修情况：装修风格：[如中式、欧式、现代简约等]装修程度：[详细描述装修状况，如精装修、简装修等]装修材料：墙面采用[具体墙面材料]，地面采用[具体地面材料]，天花板采用[具体天花板材料]等，详见附件五《装修材料清单》。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定餐厅转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定价格，包含餐厅现有设施设备、装修、经营权、品牌及相关无形资产等一切费用，甲方不再要求乙方支付任何其他额外费用。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金用于担保本合同的履行，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应将餐厅的相关证照、资料等交付给乙方。尾款：乙方应在餐厅交接完成之日起[x]个工作日内，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对所出售的餐厅拥有合法的所有权或处分权，保证餐厅的转让不存在任何法律纠纷或权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知餐厅的经营状况、财务状况、债权债务状况、设施设备状况、装修状况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。协助乙方办理餐厅转让所需的各项手续，包括但不限于工商营业执照变更、食品经营许可证变更、消防许可证变更等，并提供必要的协助和支持，所产生的费用由[方]承担。在餐厅交接前，负责处理餐厅的一切债权债务，保证餐厅在交接时不存在任何未了结的债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付餐厅及相关设施设备、证照、资料等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付餐厅及相关设施设备、证照、资料等。有权要求甲方协助办理餐厅转让所需的各项手续。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照本合同约定接收餐厅及相关设施设备、证照、资料等，并对其进行妥善保管和使用。遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营餐厅，承担餐厅经营过程中的一切法律责任和经济责任。在餐厅交接后，负责处理餐厅经营过程中产生的一切债权债务，保证餐厅的正常经营秩序。四、餐厅交接1.交接时间：双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同确定餐厅交接的具体时间，并提前通知对方。交接时间应在乙方支付完首付款之后。2.交接内容：设施设备：双方按照附件一至附件四《设备清单》进行逐一核对交接，确保设施设备的数量、品牌、型号、质量等符合清单要求。交接完成后，双方应签署《设施设备交接清单》。证照资料：甲方应向乙方交付餐厅的工商营业执照正副本、食品经营许可证正副本、消防许可证、卫生许可证、税务登记证、组织机构代码证等相关证照原件及复印件，以及餐厅的租赁合同、员工劳动合同、供应商合同、客户档案等资料。交接完成后，双方应签署《证照资料交接清单》。餐厅钥匙：甲方应向乙方交付餐厅的大门钥匙、各个房间钥匙、仓库钥匙等所有钥匙。交接完成后，双方应签署《钥匙交接清单》。3.交接验收：交接过程中，乙方有权对餐厅的设施设备、装修、证照资料等进行验收。如发现存在与本合同约定不符的情况，乙方应在交接当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后[x]个工作日内负责整改或解决，直至符合本合同约定为止。若因甲方原因未能按时整改或解决，导致乙方无法按时接收餐厅或影响餐厅正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付餐厅及相关设施设备、证照、资料等，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报餐厅的重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未协助乙方办理餐厅转让所需的各项手续，或因甲方原因导致手续办理无法完成的，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在餐厅交接前未处理完餐厅的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定接收餐厅及相关设施设备、证照、资料等，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，导致餐厅无法正常经营或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一