雇人拆迁合同协议

雇人拆迁合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体拆迁地址]的建筑物及附属设施进行拆迁，现委托乙方负责实施拆迁工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆迁范围本次拆迁范围为位于[具体拆迁地址]，占地面积为[x]平方米，包含[列举建筑物名称及面积，如：主房建筑面积[x]平方米、厢房建筑面积[x]平方米等]的建筑物及附属设施。附属设施包括但不限于围墙、大门、水井、化粪池、电力设施、通信设施等。（二）拆迁要求1.乙方应按照国家及地方相关拆迁政策和法律法规的要求，安全、有序、高效地完成拆迁工作。2.拆迁过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运输至指定的合法消纳场所，不得随意丢弃，确保拆迁现场及周边环境整洁。3.乙方在拆迁过程中应采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故，如因乙方原因导致任何人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆迁工作。2.义务向乙方提供与拆迁相关的资料，包括但不限于土地权属证明、建筑物产权证明、规划许可证等。按照本协议约定向乙方支付拆迁费用。协助乙方办理与拆迁相关的手续，协调与周边单位和居民的关系。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁费用。在拆迁工作中，有权根据实际情况采取合理的拆迁措施，但应符合法律法规和本协议的要求。2.义务按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆迁工作，并将拆迁后的场地清理平整，达到甲方要求。负责拆迁过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保拆迁工作安全进行。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。按照国家及地方相关规定，依法依规进行拆迁工作，承担因拆迁工作引发的一切法律责任。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用经双方协商一致，本次拆迁费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆迁工作所需的人工费用、机械设备费用、运输费用、拆除费用、垃圾清理费用、安全防护费用等一切与拆迁工作相关的费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成[具体拆迁进度节点，如拆除建筑物主体结构的[x]%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆迁工作，并将拆迁后的场地清理平整，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方拆迁工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆迁过程中违反国家及地方相关法律法规，导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除影响，恢复甲方名誉。3.若乙方擅自将本协议约定的拆迁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料，导致资料丢失、泄露或擅自使用，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照拆迁费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因上述原因导致协议解除的，甲方应按照乙方已完成的工作进度支付相应的费用。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为双方有效的送达地址。任何一方若需向对方送达通知、文件等资料，应按照上述地址以书面形式送达。若一方地址或联系电话发生变更，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知导致相关文件无法送达或延误送达的，由责任方承担相应后果。（四）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协