拆迁拆除合同协议

拆迁拆除合同协议甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁拆除合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方同意甲方拆除位于[具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，包括但不限于主房、附房、车库等建筑物及相关附属设施。附属设施包括但不限于围墙、大门、水电气设施、化粪池、水井、树木等。2.拆除要求甲方应按照安全、环保、文明施工的要求进行拆除工作。拆除过程中应采取有效的防尘、降噪、降尘等措施，减少对周边环境的影响。拆除后的建筑垃圾应及时清理运至甲方指定的地点进行处理，不得随意丢弃。3.拆除期限本合同签订之日起[x]个工作日内，甲方应完成拆除工作。如遇不可抗力等特殊情况导致拆除工作延误的，双方应协商确定新的拆除期限。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定配合甲方进行拆除工作。有权对拆除工作进行监督检查，确保拆除工作符合安全、环保、文明施工等要求。2.义务负责办理与拆迁拆除相关的手续，承担因办理手续产生的费用。按照本合同约定的拆除范围、拆除要求和拆除期限进行拆除工作。向乙方支付拆迁拆除费用。在拆除过程中，如因甲方原因造成乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁拆除费用。有权对甲方的拆除工作进行监督，如发现甲方未按照本合同约定进行拆除工作的，有权要求甲方整改。2.义务按照本合同约定向甲方提供房屋及附属设施的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证书、规划许可证等。配合甲方进行拆除工作，包括但不限于腾空房屋、清理房屋内的物品等。在拆除过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、拆迁拆除费用及支付方式1.拆迁拆除费用经双方协商一致，本合同拆迁拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除房屋及附属设施的全部费用，除本合同约定的费用外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式甲方在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付拆迁拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在拆除工作完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内，甲方支付剩余拆迁拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的拆除范围、拆除要求和拆除期限进行拆除工作的，每逾期一日，应按照拆迁拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照拆迁拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定支付拆迁拆除费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成拆除工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照拆迁拆除费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。如因赔偿问题导致乙方遭受其他损失的，甲方应一并赔偿。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定向甲方提供房屋及附属设施的相关资料，或提供的资料不真实、不完整的，每逾期一日，应按照拆迁拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定配合甲方进行拆除工作，导致拆除工作延误的，每逾期一日，应按照拆迁拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。如因赔偿问题导致甲方遭受其他损失的，乙方应一并赔偿。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋及附属设施清