标准车位租赁协议范本

标准车位租赁协议范本编号：__________

甲方（出租方）名称：__________

甲方（出租方）地址：__________

乙方（承租方）名称：__________

乙方（承租方）地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的停车位（以下简称“车位”）并愿意出租，乙方愿意租赁上述车位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方将车位出租给乙方使用，乙方支付租金，双方权利义务关系的设立。

二、合同背景

甲方为满足乙方停车需求，特将车位出租给乙方使用。乙方同意按照本协议约定支付租金并遵守相关规定。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证所出租的车位权属清晰，无任何法律纠纷，并有权合法出租车位。

2.甲方应确保车位符合国家相关安全标准，保证车位的正常使用。

3.甲方应按约定时间提供车位，不得无故拖延。

4.甲方应维护车位的清洁卫生，及时处理车位内的垃圾和杂物。

5.甲方应配合乙方办理车位的租赁手续，提供必要的租赁文件。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的时间、地点租赁车位，并按时支付租金。

2.乙方应爱护车位，不得随意损坏车位设施，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守车位管理规定，不得占用他人车位，不得从事违法活动。

4.乙方应按照甲方要求，及时归还车位，不得逾期占用。

5.乙方在租赁期间，如需将车位转租给他人，需事先取得甲方的书面同意。

6.乙方应按时支付车位使用期间的各项费用，包括但不限于停车费、水电费等。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律措施。

2.甲方有权监督乙方遵守车位管理规定，维护车位的使用秩序。

3.乙方有权在租赁期间正常使用车位，并享有租赁期间的合法权益。

双方义务：

1.甲方有义务保证车位的合法出租，并确保车位符合使用要求。

2.甲方有义务按时提供车位，不得无故拖延。

3.乙方有义务按照约定支付租金，不得拖欠。

4.乙方有义务爱护车位，不得损坏车位设施。

5.乙方有义务遵守车位管理规定，维护车位的使用秩序。

6.甲方和乙方均有义务在合同约定的范围内，共同维护车位的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，乙方租赁甲方车位的总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________），作为租赁车位的预付款。

2.租金支付：

a.每月租金为人民币__________元整（￥__________），乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

b.如遇节假日或其他特殊情况导致支付日延后，乙方应在延后之日起的__________个工作日内支付租金。

3.额外费用：在租赁期间，如产生超出正常使用范围的水电费、维修费等额外费用，乙方应根据实际发生金额向甲方支付。

4.保证金：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元整（￥__________），保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下无息退还。

三、支付条件

1.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收据或发票。

2.乙方支付款项时，应确保支付凭证完整、准确，并注明款项用途。

3.如乙方未按约定时间支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、资金流转

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时将款项入账，并通知乙方。

2.乙方应在支付款项后，保留好支付凭证，以备日后查询。

五、变更与调整

如因不可抗力因素或其他原因导致合同金额需要调整，双方应友好协商，并签订补充协议，以明确新的合同金额和支付方式。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定时间提供车位，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于每日租金__________%的违约金。

b.若甲方提供的车位存在安全隐患或不符合约定标准，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于每日租金__________%的滞纳金。

b.若乙方损坏车位设施或违反车位管理规定，乙方应承担修复或赔偿责任。

c.若乙方未按约定时间归还车位，乙方应支付相当于每日租金__________%的违约金。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择以下争议解决方式：

a.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

b.调解：双方同意将争议提交至__________调解委员会进行调解，调解结果对双方均有约束力。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方发生争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由该法院管辖。

五、其他

1.如本协议的任何条款因违法、无效或不可执行而全部或部分无效，不影响其他条款的效力。

2.本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议生效前，双方应完成所有必要的审批、登记等手续，确保本协议的合法性。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。本协议期满后，如双方无异议，本协议可自动续约__________年，续约需在本协议到期前__________个月通知对方。

三、变更和终止

1.合同变更：任何一方欲变更本协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致，签署书面变更协议。

2.合同终止：

a.如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.本协议因不可抗力导致无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按本协议“违约与争议解决机制”的规定处理。

c.双方协商一致，可以终止本协议。

d.本协议终止后，乙方应立即腾空并交还车位，甲方应在收到乙方腾退车位的确认后，无息退还乙方已支付的保证金。

四、通知

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至本协议中列明的地址。

2.任何一方变更通知地址，应在变更后的第一个工作日通知对方。

五、不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：__________

乙方（承租方）签字：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、车位租赁合同

1.车位租赁合同正文

2.车位租赁合同附件一：车位位置图

3.车位租赁合同附件二：车位使用规则

二、甲方相关证件

1.甲方营业执照复印件

2.甲方车位所有权证明或使用权证明复印件

3.甲方车位租赁权登记证明复印件

三、乙方相关证件

1.乙方身份证复印件

2.乙方驾驶执照复印件（如有）

四、车位状况描述

1.车位现状描述

2.车位设施清单

五、其他

1.双方协商一致的补充协议

2.任何一方提供的与本协议相关的其他文件或资料

甲方（出租方）签字：__________

甲方（出租方）盖章：__________

甲方（出租方）代表：__________

甲方（出租方）代表签字：__________

甲