外墙清洗施工合同

外墙清洗施工合同编号：__________

甲方（委托方）名称：________________________

地址：________________________

乙方（承包方）名称：________________________

地址：________________________

合同目的与背景：鉴于甲方需要对其建筑物的外墙进行清洗，以恢复其外观的美观和整洁，乙方具备外墙清洗的专业能力和经验，双方经友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应在本合同签订后三日内，向乙方提供外墙清洗所需的全部必要信息和资料，包括但不限于建筑物的详细尺寸、外墙材质、清洗区域的划分、清洗时间安排等。

2.甲方应确保所提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的任何后果承担责任。

3.甲方应在本合同约定的外墙清洗工作开始前，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。

4.甲方应配合乙方进行现场勘查，并在乙方提出的问题或建议后，及时给予答复。

5.甲方应确保清洗现场的安全，并配合乙方采取必要的安全措施。

6.甲方应在本合同约定的外墙清洗工作完成后，对乙方的工作进行验收，并在验收合格后支付剩余的50%款项。

7.甲方应在本合同约定的外墙清洗工作完成后一个月内，对清洗效果进行评估，并将评估结果书面通知乙方。

乙方责任和义务：

1.乙方应在接到甲方提供的信息后，及时进行现场勘查，并制定详细的清洗方案。

2.乙方应按照甲方的要求和清洗方案，在约定的时间内完成外墙清洗工作。

3.乙方应确保清洗过程中使用的设备和材料符合国家相关标准和规定，并对清洗效果负责。

4.乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，采取必要的安全措施，确保施工安全。

5.乙方应在清洗过程中，对甲方提供的建筑物进行保护，避免造成损坏。

6.乙方应在完成清洗工作后，及时清理现场，恢复原状。

7.乙方应按照甲方的要求，提供清洗工作相关的技术文件和资料。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成外墙清洗工作。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

3.甲方有权要求乙方对清洗过程中出现的任何问题进行整改。

双方义务：

1.双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.双方应保持诚信，不得以任何方式规避合同义务。

3.双方应就合同履行过程中的问题进行友好协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

本合同总价款为人民币__________元整（大写：________________________）。

支付方式如下：

1.预付款：甲方应在本合同签订后三日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。预付款支付后，乙方应立即开始准备清洗工作。

2.清洗完成款：乙方完成外墙清洗工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起五日内支付剩余的50%款项。

3.额外费用：如因清洗过程中遇到特殊情况（如不可抗力、建筑结构问题等）导致清洗费用超出原合同金额，双方应另行协商，并按照实际发生费用的50%支付给乙方，甲方应在协商确定的额外费用发生后五日内支付。

4.支付条件：甲方支付款项前，乙方应提供详细的费用清单和相应的发票、收据等财务凭证。

5.付款方式：甲方应以银行转账方式支付款项至乙方指定的银行账户。

6.逾期付款：若甲方未按合同约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算，并有权暂停施工直至收到款项。

7.争议解决：如因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.付款凭证：甲方支付款项后，乙方应及时向甲方提供支付凭证，以证明款项已收讫。

本合同金额及支付方式的约定，为双方履行合同义务提供了明确的经济保障，双方应严格遵守。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

b.若甲方未能按合同约定提供必要的信息或资料，导致乙方无法按时完成工作，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按合同约定的时间和质量完成外墙清洗工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

b.若乙方在清洗过程中损坏甲方财产，应负责修复或赔偿相应的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可采取以下方式解决：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可书面约定将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。

2.争议解决程序：

a.双方应首先尝试通过友好协商解决争议，协商期间，除涉及争议解决的内容外，双方应继续履行合同。

b.如协商无果，任何一方均可向约定的仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。

c.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决的法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼由该法院管辖。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保已履行了合同生效所需的所有法律程序和条件。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至外墙清洗工作完成并经甲方验收合格之日止。如因特殊情况导致合同无法按期完成，双方应协商延长合同有效期。

三、变更与终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他双方协商一致的原因，需要变更合同内容时，双方应签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.本合同因下列原因之一而终止：

i.合同约定的外墙清洗工作完成并经甲方验收合格；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.一方违约，另一方依法解除合同；

v.法律法规规定的其他情形。

b.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未完成的工作。

3.合同解除：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、通知

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

2.通知自实际发送或投递之日起视为送达。

五、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。

附件：

1.甲方提供的建筑物外墙清洗需求文档，包括建筑物外墙的材质、尺寸、清洗区域划分、清洗要求等详细信息。

2.乙方提交的外墙清洗设计方案，包括清洗方法、步骤、所需材料、预计工期等。

3.乙方提供的外墙清洗技术规格，包括清洗设备、工具、药剂的技术参数和安全标准。

4.甲方授权乙方进行外墙清洗工作的书面文件或授权委托书。

5.乙方具备外墙清洗资质的相关证件复印件，如营业执照、安全生产许可证等。

6.乙方提供的外墙清洗服务人员名单及资质证明，包括姓名、职务、技能证书等。

7.乙方承诺遵守国家相关法律法规的声明文件。

8.甲方提供的建筑物外墙清洗现场的安全评估报告。

9.乙方制定的外墙清洗工作安全操作规程。

10.双方就外墙清洗工作达成的任何补充协议或会议纪要。

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