农贸市场食堂承包协议

农贸市场食堂承包协议编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

乙方（委托方）：__________

地址：__________

鉴于甲方具备承包农贸市场食堂的经营能力，乙方愿意将农贸市场食堂的经营权委托甲方承包，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，规范农贸市场食堂的经营行为，保障甲乙双方的合法权益。

二、合同背景

乙方为农贸市场食堂的业主，甲方为具备承包经营资格的单位或个人。经双方协商一致，乙方同意将农贸市场食堂的经营权委托甲方承包，双方共同维护农贸市场食堂的正常运营。

三、承包期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，承包期限为__________年。承包期满后，如双方无异议，可续签承包协议。

双方的责任和义务：

甲方（承包方）的责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的农贸市场食堂场地、设施及相关资料进行合法经营，确保食堂的卫生、安全、品质符合国家相关法律法规和行业标准。

2.甲方应遵守农贸市场管理规定，服从市场管理方的管理，维护市场秩序。

3.甲方应按照协议约定，按时足额向乙方支付承包费用，并承担食堂运营过程中产生的合理费用。

4.甲方应确保食堂员工的合法权益，依法签订劳动合同，按时足额支付员工工资及社会保险费用。

5.甲方应定期向乙方提供食堂的经营报告，包括财务报表、经营情况等，以便乙方了解食堂的经营状况。

6.甲方在承包期内不得擅自转让、出租或以其他方式处置农贸市场食堂的经营权。

7.甲方应积极配合乙方进行食堂的年度检查、验收等工作。

乙方（委托方）的责任和义务：

1.乙方应确保提供给甲方的农贸市场食堂场地、设施符合经营要求，并对场地、设施进行必要的维护和保养。

2.乙方应协助甲方办理相关证照，包括但不限于卫生许可证、营业执照等。

3.乙方应保障甲方在承包期内对农贸市场食堂的合法使用权，不得无故干涉甲方的经营活动。

4.乙方应定期对甲方提供的经营报告进行审核，并对食堂的经营状况进行监督。

5.乙方应在承包期满后，根据甲方经营情况，决定是否续签承包协议。

6.乙方应承担因市场管理方原因导致甲方无法正常经营而产生的责任。

7.乙方应在协议履行过程中，维护甲乙双方的合法权益，及时解决双方在经营过程中产生的争议。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方提供符合经营要求的场地、设施，并享有对食堂的合法使用权。

2.乙方有权要求甲方遵守国家法律法规、行业标准，确保食堂的卫生、安全、品质。

双方义务：

1.甲方应按照协议约定，履行承包义务，确保食堂的正常运营。

2.乙方应按照协议约定，履行委托义务，保障甲方的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“承包费用”。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付承包费用的__________%，即人民币__________元整，作为首付款。

2.运营保证金：甲方应在首付款支付后__________日内，向乙方支付运营保证金人民币__________元整。运营保证金用于保障乙方权益，在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得提取或转让。

3.日常支付：甲方应按照以下时间节点向乙方支付剩余承包费用：

-年度支付：甲方应在每年__________月__________日前，支付当年承包费用的__________%，即人民币__________元整。

-季度支付：甲方应在每个季度结束后的__________个工作日内，支付当季承包费用的__________%，即人民币__________元整。

4.付款条件：甲方支付承包费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账单据、支票等，以证明付款已发生。

5.逾期支付：若甲方未按本合同约定的时间支付承包费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日__________%计算，直至甲方支付全部欠款为止。

6.额外费用：本合同约定的承包费用不包括以下额外费用，甲方应在发生以下费用时另行支付：

-食堂装修、改造费用；

-设备购置、维修费用；

-法律法规规定的其他费用。

三、资金结算

1.双方应设立专门的财务账户用于承包费用的收付，确保资金流向的透明和可追溯。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据或发票。

3.双方应定期对账，确保财务记录的准确性。

四、税收承担

1.甲方应依法承担因承包农贸市场食堂而产生的所有税费。

2.乙方应依法提供甲方所需的税务支持文件和资料。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约行为：

a.甲方未按时足额支付承包费用的；

b.甲方违反食品安全、卫生法规，导致食堂被责令停业整顿的；

c.甲方擅自转让、出租或以其他方式处置农贸市场食堂的经营权的；

d.甲方违反本合同约定的其他违约行为的。

甲方发生上述违约行为时，应承担以下责任：

a.乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付承包费用的__________%；

b.乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部费用；

c.甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失。

2.乙方违约行为：

a.乙方未按时提供符合经营要求的场地、设施的；

b.乙方干涉甲方正常经营活动的；

c.乙方违反本合同约定的其他违约行为的。

乙方发生上述违约行为时，应承担以下责任：

a.甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供场地、设施价值的__________%；

b.甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用；

c.乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。

4.争议解决期限：自争议发生之日起__________日内，甲乙双方应协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

附则：

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。在协议生效前，甲乙双方应履行完毕所有前置条件，包括但不限于证照办理、场地准备等。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方同意续签，应在本合同期满前__________个月达成续签协议，否则视为合同自然终止。

三、变更条款

1.本协议的任何变更，必须以书面形式经甲乙双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何一方不得单方面修改本协议的内容，未经对方同意的修改无效。

四、终止条款

1.合同期满或双方协商一致解除合同，本协议终止。

2.发生以下情况之一，本协议终止：

a.任何一方严重违约，经对方书面通知后__________日内仍未纠正的；

b.不可抗力事件导致合同无法履行，经双方确认后；

c.合同约定的其他终止条件成就。

五、通知条款

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址。

2.通知自实际发出或投递之日起视为送达。

六、争议解决

本协议的争议解决方式适用“违约与争议解决机制”中的规定。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

八、附件

本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于以下内容：

1.食堂场地及设施清单；

2.食堂经营相关证照复印件；

3.其他甲乙双方认为需要附件的内容。

附件：

一、农贸市场食堂场地及设施清单

1.食堂总面积：__________平方米

2.操作间面积：__________平方米

3.食品储藏间面积：__________平方米

4.厨房设备清单（包括但不限于）：__________

5.食堂装修设计图纸

6.食堂卫生设施清单（包括但不限于）：__________

二、农贸市场食堂经营相关证照复印件

1.食品经营许可证

2.卫生许可证

3.营业执照

4.税务登记证

5.食品安全管理人员健康证明

6.食品安全管理人员培训合格证明

三、设计方案

1.食堂整体装修设计方案

2.设备布局图

3.照明、通风、排水系统设计图

四、技术规格

1.食堂设备技术参数

2.食材采购标准

3.食品加工工艺流程

五、其他辅助材料

1.食堂经营管理制度

2.食堂员工培训计划

3.食