2025年自建房包工不包料合同协议书范本

2025年自建房包工不包料合同协议书范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（发包方）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（承包方）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方自建房的施工事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：甲方自建住宅工程工程地点：建筑面积：结构形式：（如：砖混结构、框架结构等）承包范围：本工程采取“包工不包料”的方式，乙方负责工程的全部施工工作，具体施工范围详见本合同第二条。开工日期：年月日竣工日期：年月日工期总日历天数：天第二条承包方式本工程为包工不包料承包方式，即乙方仅负责提供劳动力及相关施工工具，甲方负责提供工程所需的所有建筑材料。施工过程中，乙方不得擅自调整施工范围，如需变更必须经甲方书面同意，并签订补充协议后方可执行。乙方应当严格按照甲方提供的设计图纸及施工要求进行施工，不得随意改变设计。第三条施工范围地基与基础工程：包括但不限于地基开挖、基础construction、混凝土浇筑等。主体结构工程：包括墙体砌筑、钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑、楼板施工等。装饰工程：包括内外墙抹灰、地面找平、Ceiling附属工程等。水电安装工程：包括给排水管道安装、电气线路敷设等。其他约定工程：（如需增加，双方另行协商）。第四条甲方责任提供施工场地：甲方应于开工前天内将施工现场清理完毕，并确保施工场地具备开工条件。提供建筑材料：甲方应按照施工进度提供所需建筑材料，并在施工现场指定位置堆放。支付工程款：甲方应按本合同第五条约定按时支付工程款。协调相关手续：甲方负责办理与工程施工相关的审批手续，确保施工合法合规。监督检查：甲方有权对施工质量和进度进行监督检查，并提出合理建议。第五条乙方责任组织施工：乙方应按照合同约定的施工范围和质量要求组织施工，确保工程按期完成。施工管理：乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明，并采取必要措施保护施工现场的建筑材料。质量保证：乙方应严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程达到约定的质量要求。安全生产：乙方应遵守安全生产法律法规，采取必要措施防止施工安全事故的发生，对施工现场的安全生产负全责。垃圾处理：乙方应负责清理施工产生的建筑垃圾，并按甲方要求运至指定地点。人员管理：乙方应对其施工人员进行安全教育和管理，不得雇佣未成年人或无资质人员施工。第六条工程质量质量标准：本工程的施工质量应符合国家现行的建筑施工质量验收规范要求，具体标准为：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）其他相关行业标准质量保证：乙方承诺所施工的工程在保修期内不得出现重大质量问题，保修期限为年（自竣工验收合格之日起计算）。材料使用：乙方应严格按照甲方提供的材料进行施工，不得擅自更换或使用劣质材料。隐蔽工程验收：对于基础工程、钢筋工程等隐蔽工程，乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一工序施工。第七条验收与结算分阶段验收：工程施工过程中，甲方有权对已完成的阶段性工程进行验收，验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕。竣工验收：工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。验收合格的，双方签署《竣工验收合格证明》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕。结算方式：工程验收合格后，双方应在日内完成工程结算。结算金额以合同约定的总价款为基础，根据实际施工情况调整。第八条安全施工安全责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，并为施工人员购买意外伤害保险。事故处理：施工过程中发生的安全事故，由乙方负责处理并承担全部责任，甲方不承担任何连带责任。安全措施：乙方应采取必要安全措施，确保施工现场的人员和财产安全。第九条工期顺延与延误工期顺延：因下列原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力事件（如地震、台风等自然灾害）；甲方原因导致的材料供应不足；政府行为导致的停工。工期延误责任：除上述原因外，因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应支付甲方合同总价的‰作为违约金。第十条工程款支付工程款总价：本合同工程总价款为人民币元（大写：元整）。支付方式：预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%，即元；进度款：主体结构完成后，甲方支付合同总价的%，即元；尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项元。逾期支付：甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，按应付金额的‰支付乙方违约金。第十一条违约责任任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的全部损失。乙方未按约定质量标准施工的，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。乙方未按约定工期完成施工的，按本合同第九条约定承担违约责任。甲方未按约定支付工程款的，按本合同第十条约定承担违约责任。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执