2025合同范本：房地产并购合同 苏州某中心商业综合体整体收购协议

2025合同范本：房地产并购合同苏州某中心商业综合体整体收购协议房地产并购合同苏州某中心商业综合体整体收购协议合同编号：签订地点：签订日期：甲方（转让方）：住所：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：住所：法定代表人：联系方式：鉴于：甲方合法拥有位于苏州市某一中心商业综合体（以下简称“标的资产”）的所有权及相关权益；乙方有意整体收购标的资产，甲方同意将其整体转让给乙方；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条交易标的1.1本合同项下交易标的为苏州市某一中心商业综合体，包括但不限于以下资产：（1）地上建筑物，建筑面积共计平方米；（2）地下建筑物，建筑面积共计平方米；（3）房地产权证号：；（4）附属设施设备（详见附件一）；（5）房屋装修及配套商业设施（详见附件二）；（6）其他相关权益（详见附件三）。1.2甲方保证标的资产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共用、租赁纠纷等，否则甲方承担相应法律责任。第二条交易对价及支付方式2.1本次标的资产的交易价款为人民币元（大写：元整）。2.2交易价款的支付方式如下：（1）本合同签订之日起日内，乙方支付定金人民币元（大写：元整）；（2）在标的资产完成交付并办理完毕权属转移登记手续后日内，乙方支付剩余价款人民币元（大写：元整）；2.3甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：户名：账号：2.4如果乙方未按约定支付价款，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的%向甲方支付违约金。第三条资产交接与权属转移3.1甲方应于收到定金之日起日内，将标的资产交付乙方，并办理相关交接手续。3.2交接内容包括但不限于：（1）房地产权属证书原件；（2）标的资产内的所有设施设备清单及维护记录；（3）与标的资产相关的所有合同、协议及权利文件；（4）其他需交接的资料（详见附件四）。3.3标的资产的权属转移登记由甲乙双方共同配合办理，所需费用由承担。3.4自标的资产交付之日起，乙方即享有标的资产的占有、使用、收益及处分权利；标的资产的风险由乙方承担。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按本合同约定收取交易价款；（2）甲方应如实向乙方披露标的资产的实际情况，不得隐瞒任何可能影响交易的瑕疵或信息；（3）甲方应配合乙方完成标的资产的交接及权属转移登记手续；（4）甲方不得在标的资产交付后对乙方的正常使用进行任何干扰或妨碍。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按约定交付标的资产并办理权属转移登记；（2）乙方应按约定支付交易价款；（3）乙方应妥善管理和使用标的资产，不得从事任何违法活动；（4）乙方应积极配合甲方完成交接及权属转移手续。第五条陈述与保证5.1甲方的陈述与保证：（1）甲方对标的资产拥有完全的处分权，有权将其转让给乙方；（2）甲方保证标的资产不存在任何未披露的负债，包括但不限于债务、诉讼、仲裁或其他法律纠纷；（3）甲方保证标的资产符合国家相关法律法规的要求，且不存在违法违规使用的情形；（4）甲方保证乙方在签署本合已对标的资产进行了全面、充分的尽职调查，并对标的资产的现状予以