2025简易租赁住房合同

2025简易租赁住房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方为符合承租条件的自然人/法人，双方就租赁房屋相关事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为。该房屋现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每月的第日前支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清各项费用，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前完成相关设施的检查。租赁期间，甲方不得擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法行为或损害房屋的行为。乙方应爱护并妥善使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。第六条其他费用租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。物业费标准为每月人民币元，由甲方代收，乙方应于每月日前支付。第七条合同续签、变更与解除租赁期满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期满前日协商一致并签订书面续租合同。租赁期间，如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。任何一方因特殊原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。第八条违约责任乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额%的违约金。乙方擅自转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金作为违约金。因乙方原因导致房屋损坏或设施设备无法正常使用的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用。甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《房屋交验清单》。第十一条其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月