2025办公室租赁合同协议书范本

2025办公室租赁合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的办公场所（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方用于商业办公；乙方同意承租该租赁房屋，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号，具体位置及面积以本合同附件《租赁房屋平面图》为准。1.2租赁房屋的用途为商业办公，乙方承诺在租赁期间内仅用于其营业执照核准的经营范围及相关办公活动，未经甲方书面同意不得擅自改变用途或转作其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月（具体起止日期以双方签署的《房屋交付确认书》为准）。2.2合同期满后，乙方如需继续承租该租赁房屋，应于合同期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但须与甲方另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租赁房屋的租金为每月人民币元（大写：圆整），该租金已包含增值税等税费，不含其他费用。如国家政策或市场变化导致税费调整，双方协商相应调整租金。3.2乙方应按以下方式支付租金：每月日前向甲方支付当月租金；支付方式为银行转账或现金支付，具体以本合同附件《租金支付协议》为准。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相当于应付租金千分之一的违约金。若逾期超过三十日，则视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条押金及其他费用4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期间无违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在合同期满后三十日内将押金无息退还。4.2租赁期间，乙方还需承担以下费用：物业管理费：元/月；能源费（水、电、燃气等）：按实际使用量计算；方式及网络费：由乙方自行承担；其他相关费用：以政府规定或双方约定为准。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：拥有租赁房屋的所有权，有权监督乙方的使用情况；负责租赁房屋及公共设施的日常维护和维修，及时处理乙方提出的合理维修请求；不干涉乙方的正常办公活动，除非因甲方过错导致的维修需要进入租赁房屋。5.2乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用；合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用；负责租赁房屋内的安全防火及防盗措施，并承担因乙方原因导致的损失责任。第六条房屋的交付与收回6.1甲方应于本合同签订后日内向乙方交付租赁房屋，双方签署《房屋交付确认书》。交付时，双方应共同检查房屋状况，并记录现有设备及设施的状态。6.2租赁期满或合同解除后，乙方应在接到甲方通知后的日内将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，如有损坏需承担修复费用或相应赔偿责任。第七条装修与改造7.1乙方因办公需要对租赁房屋进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。装修费用由乙方自理，且不得影响租赁房屋的整体结构和安全性能。7.2租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除其投入的不可移动装修部分（如地板、隔断等），并不得要求甲方补偿相关费用。第八条转租及禁止行为8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿损失。8.2乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事任何违法活动或存放危险物品。第九条合同的变更与终止9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充、修改或解除。任何口头协议均不具有法律效力。9.2在租赁期间，若因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商减少租金或提前终止合同，但乙方不得要求退还押金。第十条违约责任10.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行其在本合同项下的义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。10.2若因乙方原因导致租赁房屋损坏或产生其他损失，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。因本合同引起的或与之相关的任何争议，均受租赁房屋所在地法院管辖。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署甲方（出租方）：地址：联系方式：日期：年月日乙方（承租方）：地址：联系方式：日期：年月日以上为《房屋租赁合同》的范本，您可以根据实际需求进行调整和补充。在签订合请确保所有条款明确无误，并建议双方签署前咨询法律顾问或专业律师以确保合法权益得到保障。注意事项：核实出租方身份：确认出租方为合法产权人，防止因房屋所有权问题引发纠纷。明确