拆除砸墙合同协议

拆除砸墙合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有拆除砸墙的需求，乙方具备相关拆除砸墙服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除砸墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述拆除砸墙范围1.房屋地址：位于[具体地址]的[房屋具体门牌号]房屋内需要拆除砸墙的部分。2.详细拆除部位：[详细描述需拆除的墙体所在房间、墙体位置、长度、高度等信息]，例如：客厅与餐厅之间的非承重墙，长度为[x]米，高度为[x]米。[如有多个拆除部位，依次详细列出]拆除标准1.乙方应按照建筑施工安全规范及行业通行标准进行拆除作业，确保拆除过程中不对房屋主体结构造成损坏。2.拆除后的墙体断面应平整，不得残留尖锐边角或突出物，以保障后续施工安全及使用安全。3.拆除产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。拆除后的清理工作1.乙方负责拆除过程中产生的所有建筑垃圾的清理工作，包括但不限于墙体碎块、灰尘等。2.清理后的建筑垃圾应按照当地环保部门的要求，运输至指定的垃圾处理场所进行妥善处理，不得随意丢弃。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除砸墙工作进度及质量，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆除砸墙所需的相关图纸、资料或现场指示，确保乙方清楚了解拆除范围和要求。协助乙方办理在拆除过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等（若有需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担相应的违约责任，并暂停拆除砸墙工作，直至甲方履行义务。2.义务具备合法有效的营业执照及相关拆除工程资质证书，并向甲方提供复印件以供查验。安排具备专业技能和经验的施工人员进行拆除砸墙作业，施工人员应遵守施工现场的安全规定，佩戴必要的安全防护用品。制定详细的拆除砸墙施工方案，包括施工流程、安全措施、环保措施等，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照经甲方审核通过的施工方案进行操作。负责拆除砸墙工作所需的全部工具、设备及材料，但工具、设备应符合安全标准，材料应符合环保要求。在拆除砸墙前，对施工现场及周边环境进行勘察，采取必要的防护措施，避免拆除作业对周边建筑物、设施及人员造成损害。若因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。在拆除过程中，如发现房屋存在其他结构问题或安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应的处理措施。拆除工作完成后，负责对施工现场进行清理和恢复，达到甲方及相关部门的要求。清理后的施工现场应保持整洁、安全，符合正常使用条件。三、服务费用及支付方式服务费用1.双方经协商确定，本次拆除砸墙服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除砸墙工作及清理工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.服务费用明细如下：拆除砸墙费用：人民币[x]元建筑垃圾清理费用：人民币[x]元其他费用（如有）：人民币[x]元支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.拆除砸墙工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及验收工期1.乙方应在本协议签订后[x]个工作日内进场施工，并在接到甲方书面通知后的[x]个工作日内完成拆除砸墙及清理工作。2.如因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时完成工作，每逾期一天，乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。验收1.拆除砸墙工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的拆除标准及相关法律法规的要求执行。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方整改导致逾期交付的，按照本协议关于工期延误的约定承担违约责任。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除砸墙工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更拆除范围或增加拆除工作量，导致乙方需要额外增加费用和工作量的，甲方应按照乙方实际发生的费用支付给乙方，并承担乙方因此遭受的其他损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工或遭受损失的，甲方应承担乙方的全部损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除砸墙及清理工作，每逾期一天，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方拆除砸墙工作不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，由此导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中因操作不当或违反安全规定等原因导致人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定对施工现场进行清理或清理不符合要求，甲方有权自行组织清理，清理费用由乙方承担。乙方还应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方未经甲方书面同意擅自将本协议项下的拆除砸墙工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未