茶场承包合同协议

茶场承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[茶场名称]茶场（以下简称"茶场"），乙方有意承包该茶场进行茶叶种植、生产及经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.茶场位置及范围茶场位于[具体地址]，其四至范围为：东至[边界标识1]，南至[边界标识2]，西至[边界标识3]，北至[边界标识4]。（可根据实际情况绘制详细的茶场位置图并附于合同后）2.茶场现状茶场现有茶树品种为[茶树品种名称]，种植面积约为[x]亩，茶场配套设施包括但不限于茶园灌溉系统、茶叶加工厂房、仓库、办公用房等。（对现有茶树的生长状况、树龄、产量等情况进行详细描述，以及对配套设施的功能、使用状况等进行说明）3.承包内容乙方承包茶场后，负责茶场的日常经营管理，包括但不限于茶树的种植、养护、采摘，茶叶的加工、包装、销售，以及茶场配套设施的维护和管理等工作，以实现茶场的经济效益最大化。二、承包期限承包期限为[x]年，自合同生效之日起计算，即从[起始日期]至[结束日期]。承包期满，乙方应按照本合同约定将茶场及相关设施完好交还甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对茶场的经营管理活动，确保乙方按照本合同约定及相关法律法规进行经营。有权按照本合同约定获取承包费用及其他相关收益。在承包期内，若乙方出现严重违反本合同约定或损害茶场利益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供茶场的相关产权证明文件及资料，确保乙方对茶场拥有合法的承包经营权。在承包期内，协助乙方协调与当地政府部门、周边村民等相关方的关系，为乙方经营活动提供必要的支持和便利。按照本合同约定，保障茶场现有配套设施的正常使用功能，在乙方提出合理维修需求时，及时进行维修或提供必要的维修资金支持。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营茶场，按照市场需求进行茶叶种植、生产及销售活动，获取经营收益。有权根据茶场经营需要，对茶场的种植品种、生产工艺、经营模式等进行合理调整和改进，但应提前通知甲方。在承包期内，若因不可抗力或政府政策调整等原因导致茶场经营受到重大影响，乙方有权要求甲方协商解决方案，或根据实际情况协商调整承包费用等相关条款。2.义务按照本合同约定的用途和方式经营茶场，不得擅自改变茶场的经营范围和用途。定期向甲方汇报茶场的经营情况，包括但不限于茶叶产量、销售情况、财务状况等，接受甲方的监督检查。负责茶场的日常维护和管理，确保茶树的正常生长和茶叶的安全生产，承担因乙方经营管理不善导致的茶场设施损坏、茶树病虫害等损失的赔偿责任。按照国家相关法律法规及行业标准，进行茶叶的种植、加工和销售活动，保证茶叶质量安全，不得生产、销售假冒伪劣产品。依法依规缴纳茶场经营过程中产生的各项税费及其他费用。爱护茶场的土地及相关设施，不得擅自转让、转租、抵押茶场或其任何部分权益，不得在茶场范围内进行违法违规建设活动。在承包期满或合同解除后，按照本合同约定将茶场及相关设施完好交还甲方，并保证茶场的设施设备、茶树等处于正常使用状态。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[x]元。承包费用应根据茶场经营状况及市场行情等因素，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营茶场或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照未履行义务期间承包费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同解除前承包费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变茶场经营范围或用途、转让转租茶场权益、进行违法违规建设等违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并按照合同解除前承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于茶场价值贬损、恢复原状所需费用等。若乙方未按照本合同约定将茶场及相关设施完好交还甲方，或交还的茶场设施设备、茶树等不符合正常使用状态，乙方应负责修复或赔偿，直至达到合同约定标准。同时，乙方应按照合同解除后承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方生产、销售假冒伪劣茶叶产品，导致甲方遭受行政处罚、经济损失或声誉损害的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，包括但不限于甲方的罚款、赔偿消费者损失、消除不良影响的费用等。同时，乙方应按照合同解除前承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金，甲方有权解除合同。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在承包期内，若出现下列情形之一，本合同可以解除：双方协商一致同意解除合同的；因不可抗力致使合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。2.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同，以及如何分担因不可抗力造成的