餐馆买卖合同协议

餐馆买卖合同协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一家餐馆，有意将其出售给乙方，乙方愿意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、餐馆基本情况1.餐馆名称：______________________2.餐馆地址：______________________3.餐馆经营范围：______________________4.餐馆设施设备：厨房设备：包括炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷冻柜、洗碗机、消毒柜等。用餐区域设施：桌椅、餐具、空调、电视、音响设备等。收银系统及相关软件。店内装修及装饰（包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等）。其他设备：如监控设备、通风设备、消防设备等（详细清单见附件一）。二、餐馆转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定餐馆转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含餐馆现有设施设备、经营权、品牌及相关无形资产等一切与餐馆经营相关的权益。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付后，双方应在______个工作日内共同对餐馆进行资产清查和交接手续。清查无误后，乙方应在资产交接完成之日起______日内，向甲方支付转让款人民币______元整（大写：______元整）。剩余转让款人民币______元整（大写：______元整），乙方应在办理完餐馆营业执照、卫生许可证等相关证照变更手续后的______日内支付给甲方。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取餐馆转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收定金。2.义务向乙方如实告知餐馆的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息（详细清单见附件二）。协助乙方办理餐馆营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等相关证照的变更手续，提供必要的文件和协助，所需费用由______方承担。在资产交接前，负责妥善保管餐馆的设施设备，确保其正常运行，不得擅自转移、隐匿或损坏。协助乙方完成餐馆的交接工作，包括但不限于提供员工信息、客户信息、供应商信息等，确保交接工作顺利进行。保证对转让的餐馆拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理证照变更手续、完成资产交接等。在协议履行过程中，有权对餐馆的经营状况、财务状况等进行调查了解。按照本协议约定的时间和方式支付转让款后，有权取得餐馆的经营权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规的要求经营餐馆，承担餐馆经营过程中的一切法律责任和经济责任，包括但不限于食品安全责任、员工工资支付、税费缴纳等。在资产交接后，负责对餐馆的设施设备进行维护和保养，确保其正常使用。未经甲方书面同意，不得擅自改变餐馆的经营用途和装修布局。尊重甲方及餐馆原有的客户资源和商业信誉，不得从事任何损害甲方及餐馆声誉的行为。在办理相关证照变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和信息。四、资产交接1.双方应在本协议签订后______个工作日内，共同对餐馆的资产进行清查和交接。交接内容包括但不限于设施设备、原材料、库存商品、客户资料、员工档案等。2.交接时，双方应制作详细的资产交接清单（见附件三），由双方签字确认。资产交接清单应详细记录资产的名称、型号、数量、状况等信息。3.甲方应确保交接的资产与本协议约定的内容一致，且处于正常使用状态。如发现资产存在损坏、缺失或其他质量问题，甲方应负责修复或补足。4.资产交接完成后，餐馆的经营权及相关权益即转移至乙方，此后餐馆的一切经营活动及法律责任均由乙方承担。五、证照变更1.甲方应协助乙方在本协议签订后的______个工作日内，办理餐馆营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等相关证照的变更手续。办理证照变更手续所需的费用由______方承担。2.办理证照变更手续过程中，乙方应积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和信息。如因乙方原因导致证照变更手续延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。3.证照变更手续完成后，甲方应将相关证照原件移交给乙方，并确保证照的真实性和有效性。六、债权债务处理1.甲方应在本协议签订前，对餐馆的债权债务进行清理，并向乙方提供详细的债权债务清单（见附件二）。2.自本协议签订之日起，餐馆在交接前所产生的债权债务由甲方负责处理，与乙方无关；交接后所产生的债权债务由乙方负责处理，与甲方无关。3.如因甲方未如实告知债权债务情况或未妥善处理交接前的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实告知餐馆情况、未协助办理证照变更手续、未按时完成资产交接等，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未按照约定经营餐馆等，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方擅自变更或解除本协议，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；如因变更或解除协议给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向餐馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等