房屋合供合同协议

房屋合供合同协议甲方（供房方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（用房方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有房屋一处，乙方因自身需求希望使用该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就房屋合供事宜达成如下协议：一、标的物描述1.房屋位置：甲方所提供的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。该房屋户型为[具体户型]，包括[房间数量及布局，如三室两厅一厨两卫等]。2.房屋设施：房屋内现有设施包括但不限于[列举主要设施，如空调[品牌及数量]、电视[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及类型]、家具[详细列举家具名称及数量，如沙发一组、床三张等]、厨房设备[炉灶、抽油烟机等]、卫生间设施[马桶、淋浴设施等]。双方确认，在本合同签订时，上述设施均能正常使用。二、合供方式及期限1.合供方式：乙方以[支付租金/支付费用等具体方式]使用甲方房屋，在合供期间，乙方享有房屋的部分使用权，但房屋所有权仍归甲方所有。2.合供期限：本合同合供期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如无则可不写]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取乙方的相关费用。在合供期间，甲方有权对房屋进行正常检查、维护，但应提前通知乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。2.义务甲方应确保所提供房屋符合居住使用条件，保证房屋质量安全，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。甲方负责房屋主体结构及附属设施设备的维修保养，如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明文件等资料，确保乙方在合供期间的合法使用权益。在合供期间，甲方不得随意干涉乙方对房屋的正常使用，但有权对乙方使用房屋的行为进行合理监督，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在合供期限内按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。乙方有权要求甲方对房屋及设施设备进行维修保养，确保正常使用。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付相关费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。合供期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。四、费用支付1.费用标准：乙方应每月/每季度/每年向甲方支付房屋合供费用[x]元。费用包含[明确费用所涵盖的项目，如房屋租金、物业费（如有）、部分水电费等]。2.支付方式：乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：______________________银行账号：______________________户名：______________________3.逾期支付：如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、维修与保养1.日常维修：对于房屋及其附属设施设备的日常小维修，如水龙头更换、灯泡损坏等，由乙方负责通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内安排维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。2.重大维修：对于房屋主体结构、重要设施设备等的重大维修，如屋顶漏水、水管爆裂等，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少乙方的合供费用或承担乙方因此产生的合理临时安置费用等损失。3.乙方责任：在维修期间，乙方应积极配合甲方，提供必要的协助。如因乙方不配合导致维修工作延误或无法进行的，乙方应承担相应责任。同时，乙方应合理使用维修后的房屋及设施设备，如因乙方不当使用导致再次损坏的，由乙方自行承担维修费用。六、违约责任1.甲方违约若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修房屋、擅自解除合同等，应向乙方支付违约金[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照每日[x]元的标准向乙方支付赔偿金，直至房屋恢复正常使用。2.乙方违约若乙方未按照本合同约定支付费用、擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施设备等，应向甲方支付违约金[x]元，并承担修复或赔偿责任。乙方未经甲方同意擅自转租房屋或与他人合住的，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空房屋，并按照合同剩余期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方违反法律法规或小区物业管理规定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算费用，多退少补。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同