个人购买林地协议书

个人购买林地协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[林地具体位置]的林地（以下简称"该林地"），愿意将其转让给乙方；乙方基于对该林地的了解和需求，有意购买该林地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方林地事宜达成如下协议：一、林地基本情况1.林地位置：该林地位于[具体地理位置，详细到所在县、乡、村、组]，其四至为：东至[相邻地或标志物]，南至[相邻地或标志物]，西至[相邻地或标志物]，北至[相邻地或标志物]。2.林地面积：经双方共同测量或根据相关林权证书记载，该林地面积为[x]亩，以实际测量为准。3.林地用途：该林地目前主要用于[现有用途，如林业种植等]，乙方受让后可依法依规用于[约定的用途，如林业种植、林下养殖等，但需符合法律法规及当地政策规定]。4.林地现状：林地上现有[树木种类、数量、生长状况等详细情况]，如有其他附着物（如房屋、水井等），需另行注明其状况。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该林地的转让价格为每亩人民币[x]元，总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完林地权属变更登记手续之日起[x]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取林地转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用林地。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对该林地拥有合法的所有权或处分权，保证该林地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。向乙方提供与该林地相关的林权证书、地形图等资料，并协助乙方办理林地权属变更登记手续，所需费用由[方]承担。负责处理与该林地相关的原有债权债务关系，保证乙方受让后不受任何第三方的干扰和主张权利。在本协议签订后至林地交付前，负责维护林地上现有树木及附着物的安全和完整，不得擅自砍伐、破坏或转让。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定的价格和方式购买该林地，并在受让后依法享有该林地的相关权益。有权要求甲方按照本协议约定协助办理林地权属变更登记手续及其他相关手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付林地转让款。按照本协议约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途，如需改变，应依法办理相关审批手续。在受让林地后，应遵守国家法律法规及当地关于林地保护和使用的规定，承担相应的管理和维护责任。协助甲方办理林地权属变更登记手续及其他相关手续，提供所需的资料和配合。四、林地交付与权属变更1.林地交付：甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]日内，将该林地交付给乙方。交付时，双方应共同对林地上的树木、附着物等进行清点和确认，并签署交付清单。2.权属变更：甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理林地权属变更登记手续，乙方应按照相关部门的要求提供必要的资料和文件。办理权属变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担其应承担的部分。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件和要求履行义务，如未能保证林地权属无瑕疵、未协助乙方办理权属变更登记手续等，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变林地用途，甲方有权解除本协议，乙方应恢复林地原状，并按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于林权证书复印件、地形图、交付清单等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______