拆除公司合同协议

拆除公司合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备专业的拆除服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工作事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除标的物详细情况1.拆除地点：[具体地址]2.拆除范围：建筑物：[详细描述需拆除的建筑物名称、结构、层数等信息]，建筑面积约为[x]平方米。附属设施：包括但不限于建筑物周边的围墙、大门、水电气设施、通讯线路、排水管道、化粪池等。场地清理：拆除后的场地需进行平整清理，清除建筑垃圾、杂物等，达到场地基本平整状态，以便后续使用。3.拆除要求：拆除过程中应确保不对周边环境、相邻建筑物、地下管线等造成损坏。如因乙方原因导致第三方财产损失或人身伤害，由乙方承担全部责任。拆除后的建筑垃圾应按照环保要求进行分类收集、存放，并及时清运至甲方指定的合法消纳场所。拆除工作应在甲方规定的时间内完成，具体拆除进度安排如下：准备阶段（自本合同签订之日起[x]个工作日内）：乙方应完成拆除现场的勘查、制定拆除方案、搭建必要的安全防护设施等工作，并将拆除方案提交甲方审核通过。拆除阶段（自准备阶段完成后[x]个工作日内）：乙方应按照拆除方案进行拆除作业，确保拆除工作安全、有序进行。清理阶段（拆除工作完成后[x]个工作日内）：乙方应完成场地清理工作，经甲方验收合格后交付场地。（二）服务内容1.乙方负责组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和工具，按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业。2.拆除过程中的安全管理工作由乙方负责，乙方应制定详细的安全管理制度和应急预案，确保拆除工作安全无事故。在拆除现场设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，为施工人员配备必要的安全防护用品。3.乙方负责协调与相关部门的关系，办理拆除工作所需的各类手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担因办理手续产生的费用（法律法规另有规定的除外）。4.拆除工作完成后，乙方应向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除前后的照片、视频资料、建筑垃圾清运记录等。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和要求完成拆除工作。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行期间，为乙方提供必要的工作条件和便利。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。有权根据拆除工作的实际情况，合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。在拆除工作中遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期延长或费用补偿。2.义务：严格按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，确保拆除质量符合国家相关标准和行业规范。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境，减少施工噪音和粉尘污染。对拆除过程中产生的安全事故负责，承担因安全事故造成的一切损失，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿等。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。在拆除工作完成后，及时清理现场，恢复周边环境原貌。三、费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本合同拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除工作变更或增加工作量外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成[x]%并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工作全部完成且场地清理完毕，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方提供的拆除标的物资料不准确、不完整或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展拆除工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量和要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆除过程中因自身原因导致安全事故、环境污染等问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应负责消除影响、承担全部法律责任及赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将本合同的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定妥善保管甲方提供的相关资料或擅自泄露、用于其他用途，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补