报亭维护合同协议

报亭维护合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有报亭相关设施需要维护，乙方具备相应的维护服务能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对报亭进行维护事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.报亭设施甲方委托乙方维护的报亭位于[报亭具体地址]，报亭主体结构包括亭体框架、屋顶、墙面等。报亭内部设施涵盖展示架、售卖柜台、储物架、照明设备、通风设备、电力供应线路及相关电器设备等。2.维护服务内容定期巡检：乙方应按照本合同约定的时间周期对报亭进行全面巡检，检查报亭主体结构是否稳固，有无变形、损坏、腐蚀等情况；检查内部设施的完整性、功能性，包括但不限于展示架是否牢固、售卖柜台是否平整、照明设备是否正常发光、通风设备是否运转良好、电器设备是否存在漏电等安全隐患。清洁保养：乙方负责对报亭内外进行定期清洁，包括亭体表面的灰尘、污渍清理，内部设施的擦拭消毒，保持报亭整体环境整洁卫生，符合相关卫生标准要求。维修更换：对于巡检过程中发现的报亭设施损坏或故障，乙方应及时进行维修。如维修无法解决问题，需更换零部件或整件设备的，乙方应使用符合质量要求的产品进行更换，确保报亭设施正常运行。维修更换的费用包含在本合同约定的服务费用中，但因甲方故意损坏或不可抗力因素导致的维修更换除外。安全检查：乙方应定期对报亭的安全状况进行检查，包括电气安全、消防安全等方面。确保报亭内消防设施齐全有效，电线线路符合安全规范，杜绝安全事故的发生。如发现安全隐患，乙方应立即采取措施进行整改，并及时向甲方报告。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间提供报亭维护服务。有权对乙方的维护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行维护义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供报亭的相关资料，包括报亭的建造时间、结构特点、设施清单等，以便乙方更好地了解报亭情况，开展维护工作。协助乙方进入报亭进行维护服务工作，提供必要的工作条件和便利。按照本合同约定及时支付维护服务费用。不得擅自对报亭设施进行改动或拆除，如需进行必要的改造或调整，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可实施。因甲方擅自改动或拆除导致报亭设施损坏的，由甲方承担相应的责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取维护服务费用。在维护服务过程中，如发现报亭存在重大安全隐患或其他紧急情况，有权采取必要的应急措施，并及时通知甲方。根据维护工作需要，有权要求甲方提供相关协助和配合。2.义务具备从事报亭维护服务所需的资质和专业技术人员，按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定的要求，认真履行维护服务职责，确保报亭设施的正常运行和安全使用。按照本合同约定的时间周期和服务内容，制定详细的维护计划，并严格按照计划执行。维护计划应提前告知甲方，如有调整需及时通知甲方。定期向甲方报告报亭维护情况，包括巡检结果、维修更换记录、安全检查情况等，提交书面报告或通过其他双方认可的方式进行汇报。对维护服务过程中知悉的甲方商业秘密和报亭相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在维护服务期间，如因乙方原因造成报亭设施损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同约定的报亭维护服务费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。上述费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的所有维护服务内容所需的费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付年度维护服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成首次巡检并向甲方提交巡检报告后的[x]个工作日内，甲方支付年度维护服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余年度维护服务费用在本合同年度结束后的[x]个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期付款导致维护服务工作延误或造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自对报亭设施进行改动或拆除，导致乙方无法正常履行维护义务或造成报亭设施损坏的，甲方应承担恢复原状的费用以及因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于维修费用、重新购置设备费用、乙方的合理利润损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间周期和服务内容履行维护义务，每逾期一次，应按照当次维护服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已完成的维护工作不符合质量要求的，应负责无偿返工直至达到合同约定标准，如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在维护服务过程中因故意或重大过失导致报亭设施损坏或发生安全事故，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于报亭设施的修复费用、甲方的经营损失、因事故产生的相关费用等。乙方还应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任，与甲方无关。若乙方违反本合同约定的保密义务，将甲方商业秘密或报亭相关信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担进一步的赔偿责任。五、合同期限及续签1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.续签在本合同期满前[x]个月，双方应就是否续签合同进行协商。如双方均无异议，则本合同自动延续[x]年。如需重新签订合同，双方应另行协商合同条款并签订新的合同。若一方在合同期满前明确表示不再续签或未在规定时间内就是否续签作出回应，则本合同期满后终止。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于报亭设施清单、维护计划、巡检报告