房屋催收合同协议

房屋催收合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对特定房屋拥有相关权益，但因[具体情况说明，如房屋被非法占用、租户逾期未付租金等]原因，需要乙方协助进行催收工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋催收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.房屋用途：__________________（如居住、商业等）4.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的[具体产权份额或权益说明]（二）催收事项说明1.若因房屋被非法占用，乙方需采取合法措施，包括但不限于与占用方沟通协商、发送催缴通知、必要时通过法律途径要求占用方腾退房屋，并恢复房屋原状。2.若涉及租户逾期未付租金，乙方需向租户发送催款通知，跟进租金支付情况，必要时采取法律手段追讨租金及可能产生的逾期违约金等费用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方催收工作的进展情况，要求乙方提供相关催收工作的报告和资料。对乙方的催收工作进行监督，若发现乙方存在不当催收行为，有权要求乙方改正。2.义务向乙方提供与房屋催收相关的真实、准确、完整的信息和资料，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同、相关协议、与房屋相关的往来文件等。按照本协议约定向乙方支付催收服务费用。积极配合乙方开展催收工作，根据乙方的要求提供必要的协助和支持，如协助乙方与相关方沟通、提供身份证明等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取催收服务费用。根据甲方提供的信息和资料，自主制定合理的催收方案，并采取合法、有效的催收措施。在催收过程中，有权以甲方的名义与相关方进行沟通、协商，但需遵循法律法规和本协议的规定。2.义务遵守国家法律法规和职业道德规范，采取合法、合理、文明的催收方式进行工作，不得侵犯他人合法权益。对甲方提供的信息和资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方汇报催收工作进展情况，及时反馈催收过程中出现的问题和解决方案。负责整理和保存催收工作过程中产生的相关文件、资料，包括但不限于催款通知、沟通记录、法律文书等，以便甲方查阅和审计。三、催收服务费用及支付方式（一）催收服务费用1.双方约定，乙方完成本次房屋催收服务后，甲方应向乙方支付催收服务费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.该费用包含乙方在催收过程中产生的所有费用，如通讯费、差旅费、法律服务费（如有）等，但不包括因甲方原因导致的额外费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付催收服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部催收工作，并向甲方提交催收工作成果报告且经甲方确认后，甲方应在[x]个工作日内支付剩余的催收服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付催收服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停催收工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方提供的信息和资料存在虚假、误导或不完整等情况，导致乙方催收工作受到影响或产生损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行催收义务，如未按时开展催收工作、未采取有效催收措施等，导致甲方权益未能得到有效维护的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照本协议约定的催收服务费用的[x]%计算。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方信息和资料，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付违约金人民币[x]元。若因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在催收过程中采取违法、违规或不当的催收方式，导致甲方面临法律风险或遭受其他损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的有效期至乙方完成全部催收工作，并经甲方确认且甲方支付全部催收服务费用之日止。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双