房层卖买合同协议

房层卖买合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋买卖合同协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋层数为______层，所在层数为______层。房屋户型为______室______厅______厨______卫，附带车库/车位______个。房屋内部装修情况为：墙面______，地面______，天花板______，门窗______等（详细描述装修状况）。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房屋产权证书编号为______，登记所有权人为______。3.房屋附属设施及相关物品该房屋附带的附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如热水器、空调、抽油烟机等]；相关物品包括但不限于：[列举物品，如家具、电器等]，以上附属设施及物品均随房屋一并转让给乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方按照合同约定履行义务后，有权要求乙方协助办理房屋产权过户等相关手续。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、产权情况、抵押情况等。保证对该房屋拥有合法处分权，确保房屋交易的合法性和有效性。按照合同约定的时间和方式交付房屋及附属设施、相关物品。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求履行义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施、相关物品。有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。对甲方提供的房屋及相关信息予以保密。在房屋交付时，按照合同约定接收房屋及附属设施、相关物品，并进行验收。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求履行义务。三、购房款及支付方式1.购房款金额乙方购买该房屋的总价款为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金支付后，如乙方违约，无权要求甲方返还定金；如甲方违约，应双倍返还乙方定金。首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元（大写______元整）。尾款：剩余购房款人民币______元（大写______元整），乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内支付给甲方。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋交付1.交付时间甲方应在______年______月______日前将该房屋交付给乙方。2.交付条件房屋已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。甲方已按照合同约定处理完毕与该房屋有关的一切费用。房屋及附属设施、相关物品完好无损，能正常使用。3.交付手续甲方应提前通知乙方交付时间，并在交付时提供房屋钥匙、产权证书等相关文件。双方共同对房屋及附属设施、相关物品进行验收，填写《房屋交接清单》，双方签字确认。如发现问题，甲方应负责在______日内整改完毕，直至符合交付条件。五、产权过户1.过户时间双方应在本合同签订后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.过户费用承担办理房屋产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关部门的规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于：[列举甲方承担的费用项目]；乙方应承担的费用包括但不限于：[列举乙方承担的费用项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照银行同期贷款利率支付利息。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款、违约金、利息及其他直接经济损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照银行同期贷款利率支付利息。同时，甲方应负责办理房屋产权过户手续，直至房屋产权转移至乙方名下，所需费用由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该房屋。若乙方在房屋交付时故意刁难甲方或拒绝接收房屋，应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该房屋。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括：房屋产权证书复印件、