改造装饰合同协议

改造装饰合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体地址]的[房屋/店铺/场所名称]进行改造装饰，乙方具备相关改造装饰的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行改造装饰事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造装饰范围1.对[房屋/店铺/场所名称]的室内空间进行布局调整，包括但不限于拆除[具体拆除部分]、新建[具体新建部分]，以优化空间使用功能。2.墙面装饰工程，包括铲除原有墙皮、重新粉刷墙面[具体颜色及工艺要求]、张贴壁纸或墙布[具体材质及样式要求]等。3.地面铺设工程，根据甲方需求选用[具体地板材质，如木地板、瓷砖等]进行地面铺设，确保铺设平整、牢固。4.天花板吊顶工程，设计并安装[具体吊顶样式，如集成吊顶、石膏板吊顶等]，提升空间整体美观度。5.水电改造工程，合理规划并改造室内水电线路，更换老化或不符合使用要求的水电管道，确保水电使用安全、便捷。6.门窗更换工程，拆除原有门窗，安装新的[具体门窗类型，如断桥铝门窗、实木门等]，增强房屋的密封性和安全性。7.室内照明系统安装，根据不同区域功能需求，设计并安装合适的灯具，包括吊灯、吸顶灯、壁灯、筒灯等，确保照明效果良好。8.卫生间及厨房防水工程，对卫生间及厨房地面和墙面进行防水处理，采用[具体防水材料及工艺]，防止渗漏。9.定制家具及收纳系统，根据空间尺寸和甲方使用需求，定制[具体家具及收纳产品，如衣柜、橱柜、书架等]，提供个性化的储物解决方案。（二）改造装饰标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保改造装饰工程质量达到合格标准。2.所有使用的材料应符合国家标准，具备质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。材料的品牌、规格、型号等应与本协议约定一致，不得擅自更换。3.在施工过程中，乙方应遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。（三）改造装饰工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准。2.如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或增加改造装饰内容的；因甲方原因造成乙方无法按时进场施工或施工中断的；经甲方书面确认的其他合理原因。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对改造装饰方案提出合理的变更要求，但应提前书面通知乙方。有权在乙方违反本协议约定或施工质量不符合要求时，要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供改造装饰所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、物业允许施工的证明文件等，并确保所提供资料的真实性、完整性。负责协调施工过程中与物业、邻里等相关方的关系，确保施工顺利进行。按照本协议约定的付款方式和时间及时支付工程款。对乙方完成的隐蔽工程及时进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据本协议约定及甲方要求自主组织施工，但应接受甲方的监督检查。在施工过程中，如遇甲方提出的不合理要求或遇到无法预见、无法避免的困难时，有权要求甲方协商解决。2.义务按照本协议约定的改造装饰范围、标准和工期组织施工，确保工程质量和进度。编制详细的施工方案和施工进度计划报甲方审核，并严格按照审核通过的方案和计划进行施工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。妥善保管施工过程中产生的垃圾和废弃物，并按照相关规定及时清理运输，保持施工现场整洁。负责对施工过程中所使用的材料、设备等进行妥善保管，因乙方保管不善导致的损失由乙方承担。在工程竣工后，按照相关规定向甲方提供完整的竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期期限]年。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本工程改造装饰工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的改造装饰工程所需的全部费用，除因甲方提出的重大设计变更或增加改造装饰内容外，工程款总额不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[进度节点描述，如水电改造完成、木工工程完成等]后，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工验收合格后[验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满后[质保金支付期限]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程款总额的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工程延误的，责任由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更改造装饰方案或增加改造装饰内容，导致乙方需额外增加工作量或费用的，甲方应承担相应的费用，并按照增加费用的[额外费用违约金比例]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协调施工过程中的相关事宜，导致工程延误或无法正常施工的，责任由甲方承担，工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的改造装饰范围、标准和工期完成工程，每逾期一日，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致工程延误的，乙方应承担逾期竣工违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自更换本协议约定的材料或设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换回符合约定的材料或设备，并按照更换材料或设备价值的[擅自更换违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的安全管理或环境保护义务，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方在质保期内未按照本协议约定履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后的[质保期维修响应期限]个工作日内进行维修，否则甲方有权从质保金中扣除相应的维修费用。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲