茶馆承包合同协议

茶馆承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家茶馆，乙方有意承包经营该茶馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.茶馆基本情况甲方所拥有的茶馆位于[茶馆具体地址]，面积为[x]平方米，茶馆内设有[具体设施设备清单，如茶桌、椅子、茶具、音响设备等]等设施设备，装修风格为[详细描述装修风格]，整体环境舒适宜人，具有独特的茶文化氛围。2.经营范围乙方承包经营期间，茶馆的经营范围为提供各类茶叶、茶点的销售，以及各类茶饮的制作与销售，同时提供品茶、茶艺表演等相关茶文化服务项目。乙方应在法律法规允许的范围内，按照本合同约定的经营模式和标准开展经营活动，不得擅自扩大或变更经营范围。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。承包期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。有权在承包期内根据实际情况对茶馆的设施设备进行合理调整或更新，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供茶馆现有的场地、设施设备，并确保其处于正常使用状态。在承包期内，如需对茶馆进行重大维修或改造，应提前通知乙方，并承担相应费用。协助乙方办理经营所需的相关证照手续，如营业执照、食品经营许可证等，费用由乙方承担。负责处理与茶馆场地相关的产权纠纷或其他法律问题，确保乙方能够正常经营。在承包期内，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营提出合理建议。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本合同约定自主经营茶馆，享有经营收益。有权根据经营需要，对茶馆的经营模式、营销策略等进行调整，但应提前通知甲方。有权使用甲方提供的场地、设施设备等进行经营活动，但应合理使用并妥善保管，不得擅自损坏或拆除。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。按照法律法规和本合同约定的经营范围和经营标准开展经营活动，保证茶馆的经营活动合法合规。负责茶馆的日常经营管理，包括人员招聘、培训、管理，以及茶叶、茶点的采购，茶饮的制作与销售等，确保为顾客提供优质的产品和服务。爱护并合理使用甲方提供的场地、设施设备等，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在承包期满或合同解除后，应按照原状返还甲方提供的场地及设施设备。负责茶馆的卫生清洁、安全保卫等工作，确保经营场所的环境整洁、安全有序。如因乙方原因导致茶馆发生安全事故或其他法律纠纷，乙方应承担全部责任。定期向甲方报送经营情况报表，接受甲方的监督检查。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将茶馆转包或分包给第三方经营。四、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年/月/日人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式承包费用支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]，乙方应在每月/季/半年/年的[具体支付日期]前，将承包费用支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。五、装修及设备添置1.装修乙方如需对茶馆进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全。装修完成后，乙方应保持茶馆整体风格与甲方要求相符，且不得破坏茶馆原有结构。在承包期满或合同解除后，乙方对装修部分不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。2.设备添置乙方因经营需要添置的设备、器具等，所有权归乙方所有。在承包期满或合同解除后，乙方有权自行处置，但应确保茶馆原有设备、设施设备完好无损。如乙方添置的设备影响茶馆原有设施设备的正常使用或造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时支付承包费用，应按照本合同约定支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。若乙方擅自变更经营范围、转包或分包茶馆经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还茶馆场地及设施设备，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方因经营不善导致茶馆出现亏损或其他经济纠纷，乙方应自行承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定合理使用或妥善保管甲方提供的场地、设施设备等，导致其损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方违反法律法规或本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。在承包期满后，本合同自动解除。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，结清相关费用，返还场地及设施设备等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另