扶贫搬迁合同协议

扶贫搬迁合同协议甲方（迁出方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（迁入方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方响应国家扶贫搬迁政策，为乙方提供扶贫搬迁安置服务，帮助乙方改善居住条件，提升生活质量，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就扶贫搬迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）搬迁房屋1.甲方提供给乙方的扶贫搬迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。2.房屋配套设施包括但不限于供水、供电、供气、排水、通讯等基础设施齐全，并已达到入住条件。（二）配套服务1.甲方负责协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用按照国家规定由双方各自承担。2.甲方为乙方提供搬迁过程中的相关指导和协助，包括但不限于搬家车辆安排、物品搬运等，确保乙方顺利入住新房屋。3.甲方负责协调相关部门，为乙方提供就业培训信息和创业扶持政策咨询服务，帮助乙方提高就业能力，增加收入来源。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用（如有）。有权对乙方使用房屋及相关配套设施的情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合条件的搬迁房屋及相关配套服务。保证所提供的房屋及配套设施符合国家相关质量标准和安全要求。负责协调解决搬迁过程中涉及的与政府部门、社区等相关的问题，确保乙方搬迁工作顺利进行。按照国家和地方有关扶贫搬迁政策规定，为乙方提供必要的优惠政策和扶持措施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用搬迁房屋及相关配套设施。有权享受甲方提供的各项扶贫搬迁优惠政策和服务。2.义务按照本协议约定按时足额支付相关费用（如有）。合理使用搬迁房屋及相关配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。遵守国家法律法规和社区管理规定，积极配合甲方做好扶贫搬迁后续管理工作。如实向甲方提供个人信息和相关资料，配合甲方完成扶贫搬迁相关手续的办理。三、费用及支付方式（一）费用明细1.乙方需向甲方支付房屋补差款（如有）共计人民币[x]元，此费用是根据搬迁房屋面积、原住房情况及扶贫搬迁政策计算得出，用于弥补搬迁房屋与原住房之间的差价。2.若涉及房屋装修补贴等其他费用，按照实际发生金额及相关政策规定执行。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将房屋补差款一次性支付至甲方指定账户。账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋交付及入住（一）交付时间甲方应在[预计交付时间]前完成房屋的交付工作，并通知乙方办理交房手续。（二）交付条件1.房屋已通过相关部门的竣工验收，达到入住条件。2.房屋内的水、电、气、通讯等基础设施已接通并能正常使用。3.房屋已按照设计要求进行装修，配备必要的生活设施（如门窗、厨房橱柜、卫生间洁具等）。（三）入住手续乙方在接到甲方交房通知后，应在[x]个工作日内携带有效身份证件及相关资料前往甲方指定地点办理入住手续。办理入住手续时，乙方需对房屋及配套设施进行查验，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应负责及时维修或整改。五、产权办理（一）办理主体甲方负责协助乙方办理房屋产权登记手续，乙方应积极配合提供相关资料。（二）办理费用办理房屋产权登记所需的费用，按照国家规定由双方各自承担。其中，契税、维修基金等由乙方承担；登记费、工本费等由甲方承担（如有）。（三）办理期限甲方应在房屋交付后的[x]个工作日内，协助乙方准备好办理产权登记所需的资料，并向当地不动产登记部门申请办理产权登记手续。不动产登记部门受理后，甲方应及时跟踪办理进度，确保乙方在规定时间内取得房屋产权证书。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付房屋，每逾期一日，应按照房屋补差款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的房屋补差款，并按照同期银行贷款利率支付利息。2.若甲方提供的房屋及配套设施不符合国家相关质量标准和安全要求，导致乙方无法正常使用或造成乙方人身、财产损失的，甲方应负责修复或赔偿乙方的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权登记手续，导致乙方未能在规定时间内取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用房屋期间的费用及违约金，乙方已支付的费用不予退还。2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，损坏房屋及设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未遵守国家法律法规和社区管理规定，给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如遇国家政策调整或不可抗力等因素导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之