房建消防合同协议

房建消防合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行房屋建筑项目（以下简称"该房建项目"），需要专业的消防工程服务，乙方具备提供相关消防工程服务的资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担该房建项目的消防工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责该房建项目消防工程的设计、施工、设备供应及安装调试、验收等全过程服务，具体包括但不限于火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防电气系统等相关消防设施的设计与施工。2.工程地点该房建项目位于[详细地址]。3.工程规模该房建项目的建筑面积为[x]平方米，消防工程应按照国家及地方现行的消防技术标准和规范，满足该房建项目的消防安全需求。4.工程质量标准乙方应确保消防工程质量符合国家及地方现行的消防技术标准和规范要求，一次性通过消防验收，并取得消防验收合格意见书。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的消防工程设计、施工等工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成消防工程。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展消防工程所需的相关资料，包括但不限于房建项目的设计图纸、规划许可文件等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方协调与其他施工单位、监理单位等相关方的关系，为乙方施工创造必要的条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并在施工过程中给予必要的协助。按照本协议约定收取工程款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家及地方现行的消防技术标准和规范，以及本协议约定的服务范围、质量标准等，进行消防工程的设计、施工、设备供应及安装调试等工作。编制消防工程设计文件，并报经相关部门审核通过。在施工过程中，严格按照审核通过的设计文件进行施工，不得擅自变更设计。如需变更设计，应提前书面通知甲方，并取得甲方及相关部门的同意。负责采购消防工程所需的设备、材料，并确保其质量符合国家及地方现行标准和规范要求。对采购的设备、材料进行检验、试验，合格后方可用于工程施工。组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员和技术人员，确保施工安全和质量。在施工前，制定详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方备案。建立健全质量管理体系，对消防工程施工全过程进行质量控制，确保工程质量符合本协议约定和相关标准规范要求。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。负责消防工程的调试工作，确保消防设施正常运行。在工程竣工前，组织自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告，并申请消防验收。在消防工程验收过程中，积极配合相关部门的工作，对验收提出的问题及时整改，直至消防工程通过验收。工程竣工验收合格后，按照国家及地方有关规定和本协议约定，向甲方提供消防工程竣工资料，并承担因资料不全或不符合要求而导致的相关责任。对消防工程在质保期内出现的质量问题，负责免费维修或更换。质保期自消防工程通过验收之日起计算，质保期为[x]年。三、工程款项及支付方式1.工程总价款本消防工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成消防工程主体结构施工，并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：消防工程通过消防验收，并取得消防验收合格意见书后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方，质保金金额为工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期本消防工程的开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期本消防工程的竣工日期为开工日期起[x]个日历天内。乙方应在竣工日期前完成消防工程的全部工作，并向甲方提交工程竣工报告，申请消防验收。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展工作，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务范围、质量标准、工程期限等履行义务，应承担违约责任。乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，并负责免费整改直至达到本协议约定的要求。如因乙方原因导致工程延误，按照本协议约定承担工期延误违约金。如因乙方原因导致消防工程无法通过验收，乙方应负责整改直至通过验收，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方支付的整改费用、因工程延误导致的甲方的经济损失等。若乙方提供的设备、材料不符合国家及地方现行标准和规范要求，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内响应，否则甲方有权从质保金中扣除相应费用。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充