工程改造协议书范本

工程改造协议书范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体工程项目名称]进行工程改造，委托乙方承担相关工程改造任务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行工程改造事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]工程改造2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：本工程改造范围包括但不限于[详细描述工程改造涉及的具体内容，如建筑物的外立面改造、内部结构调整、水电线路改造、消防系统升级等]。乙方应按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用需求。具体的工程内容和要求以双方确认的施工图纸、工程清单以及补充协议为准。施工图纸应包括但不限于平面图、剖面图、效果图、系统图等，详细说明工程改造的各个部分及其技术要求。工程清单应明确各项工程内容的具体规格、数量、单价等信息。二、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。实际竣工日期以工程通过竣工验收之日为准。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，乙方应在发生延误事由后[x]天内以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程改造所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加工程内容导致的费用调整外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成等]后，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并通过甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]后无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程改造的进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际需要对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。有权要求乙方提供与工程相关的技术资料、施工进度报告等文件。2.义务：负责协调工程改造过程中与周边单位及居民的关系，确保施工顺利进行。按照本协议约定的支付方式及时支付工程价款。向乙方提供工程改造所需的相关资料和文件，并对其真实性、准确性和完整性负责。负责组织工程竣工验收，并在收到乙方提交的竣工验收申请报告后[x]个工作日内组织验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。有权根据工程实际情况合理调整施工计划和方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在工程施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务：严格按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修和更换。质保期届满后，如甲方需要，乙方应继续提供优质的售后服务，并收取合理的费用。按照甲方要求提供与工程相关的技术资料和竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验报告、质量验收资料等。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范的要求，以及甲方提供的设计图纸和要求。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.质量保证期：本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。在质量保证期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修和更换。3.验收程序：工程竣工后，乙方应自行组织预验收。预验收合格后，向甲方提交竣工验收申请报告，并附上工程竣工资料。甲方在收到乙方提交的竣工验收申请报告后[x]个工作日内组织验收。验收组由甲方、乙方及相关专业人员组成。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方无法正常施工或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工造成工期延误的，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方违反本协议约定将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月__