车位包销合同协议

车位包销合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[具体项目名称]车位的销售权，乙方具备车位包销的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方包销车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：本次包销的车位位于[具体项目名称]，具体位置为[详细楼号及车位编号]。该车位为[车位类型，如地下车位、地上车位等]，建筑面积为[x]平方米。2.车位状况：车位符合国家及地方相关标准，具备合法销售条件。车位内设施设备完好，包括但不限于停车划线、照明系统、通风系统等，能够正常投入使用。3.包销期限：乙方包销期限自本合同签订之日起[x]个月，即自[起始日期]至[结束日期]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定监督乙方的包销行为，要求乙方按照合同约定履行义务。有权对乙方包销过程中的不当行为提出异议，并要求乙方纠正。在乙方未按照合同约定完成包销任务或出现违约行为时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的车位相关资料，包括但不限于车位规划图纸、产权证明、销售许可文件等，确保乙方能够全面了解车位情况进行包销。协助乙方办理与车位包销相关的手续，包括但不限于提供必要的授权文件、配合乙方与客户签订合同等。按照本合同约定的方式和时间，与乙方结算包销款项。（二）乙方权利义务1.权利：在包销期限内，有权以自己的名义对车位进行销售、推广等活动。有权根据市场情况制定合理的销售价格和促销方案，但不得低于甲方规定的最低限价。在完成包销任务后，有权按照本合同约定获得相应的报酬。2.义务：按照本合同约定的包销期限和销售目标，积极开展车位销售工作，努力完成包销任务。遵守国家法律法规及相关政策规定，诚信经营，不得进行虚假宣传、欺诈等违法行为。如实向甲方报告车位销售情况，包括客户信息、销售价格、销售进度等，定期提交销售报表。负责与客户签订车位买卖合同，并确保合同的履行，及时处理客户的投诉和纠纷。在包销期限届满后，妥善处理未销售的车位，不得擅自处置。三、包销价格及付款方式1.包销价格：甲方同意乙方以[具体包销单价]元/个的价格对车位进行包销。乙方销售车位的价格不得低于此单价，但可根据市场情况适当上浮。2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起[x]个工作日内，向甲方支付包销保证金[x]元。乙方每成功销售一个车位，应在与客户签订合同并收到客户全额款项后的[x]个工作日内，将该车位对应的包销款支付给甲方。包销期限届满，如乙方完成全部包销任务，甲方应在届满后的[x]个工作日内，将包销保证金及剩余款项结算给乙方；如乙方未完成包销任务，甲方有权扣除相应比例的包销保证金作为违约金，剩余保证金及款项在扣除违约金后结算给乙方。四、销售与结算1.销售方式：乙方可通过自行销售、委托代理销售等方式开展车位销售工作。乙方应在销售过程中明确告知客户其与甲方的包销关系，并确保客户知晓相关权益和义务。2.销售合同签订：乙方与客户签订的车位买卖合同应符合法律法规及本合同约定，合同条款应明确双方的权利义务、车位交付时间、付款方式等内容。乙方应将签订的合同副本及时提交给甲方备案。3.款项结算：乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，与甲方进行款项结算。结算时，乙方应提供销售明细清单、收款凭证等相关资料，经甲方审核无误后办理结算手续。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常开展包销工作的，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自变更包销价格、销售政策等影响乙方包销利益的，应向乙方支付违约金[x]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的包销期限和销售目标完成包销任务，应按照未完成部分车位数量对应的包销款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在销售过程中违反法律法规或本合同约定，进行虚假宣传、欺诈等违法行为，导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任，并向甲方支付违约金[x]元。若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付包销款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方擅自处置未销售的车位或违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（