购买山林合同协议

购买山林合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林一处，愿意出售给乙方；乙方基于对该山林的考察和需求，有意购买该山林。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购买山林合同协议：一、标的物详细说明1.山林位置：本合同所涉山林位于[具体地理位置，精确到乡、村、组]，其四至范围为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。（可附山林位置图）2.山林面积：经双方共同测量或参考相关权证资料，该山林面积约为[x]亩，具体面积以实际测量为准。3.山林现状：树木种类及数量：该山林内主要生长有[列举主要树木种类，如松树、杉树、樟树等]，其中胸径[x]厘米以上的松树约[x]棵，杉树约[x]棵，樟树约[x]棵等（可根据实际情况详细列举）。地形地貌：山林地势[描述整体地势，如起伏较大、较为平缓等]，有[描述有无山谷、山脊、溪流等特殊地形地貌]。附属设施：山林内现有[如有，列举附属设施，如简易房屋、蓄水池、灌溉管道等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取山林购买款项。对山林的现状及相关情况进行如实告知乙方的权利。2.义务：保证对拟出售的山林拥有合法的所有权或处分权，且该山林未设定任何抵押、质押、查封等权利限制或其他纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方提供与山林相关的权属证明、林权证等资料的原件或复印件（复印件需经甲方签字确认与原件一致），协助乙方办理山林产权变更登记手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。在合同签订后至山林交付前，负责维护山林的现状，不得擅自砍伐树木、改变山林用途或破坏附属设施等，因不可抗力或政府行为导致的除外。协助乙方处理山林交付过程中的相关事宜，如提供通行便利等。如实向乙方告知山林的使用限制、周边环境等情况，不得隐瞒或虚报重要信息。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付全部购买款项后，有权要求甲方按照合同约定交付山林。对山林的相关情况进行实地考察、了解的权利。按照法律法规规定及合同约定，享有山林的占有、使用、收益等权利。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付山林购买款项。在办理山林产权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规规定承担自身应缴纳的费用。在接收山林后，应按照法律法规规定及合同约定合理使用山林，不得擅自改变山林用途，如需进行必要的开发利用活动，应提前办理相关审批手续，并承担相应责任。尊重山林所在地的风俗习惯和相关规定，不得从事损害当地居民利益或违反当地规定的行为。三、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买甲方上述山林的价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因山林面积、树木数量、市场价格波动等因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行全部付款义务后，抵作山林购买款。首付款：乙方应在甲方协助办理山林产权变更登记手续提交相关资料至登记部门受理后的[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在山林产权变更登记手续办理完毕，且甲方将山林实际交付给乙方后，乙方应在[x]个工作日内，向甲方支付尾款人民币[x]元整（大写：[大写尾款金额]）。四、山林交付及产权变更登记1.山林交付：甲方应在收到乙方支付的首付款后，按照本合同约定的时间和方式将山林交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署山林交付确认书，确认山林的交付时间、现状等情况。交付内容包括山林的土地及地上附着物（即树木、附属设施等），甲方应保证交付的山林与本合同约定的状况一致。2.产权变更登记：双方应在本合同签订后，积极配合办理山林产权变更登记手续。甲方应在[x]个工作日内，向乙方提供办理产权变更登记所需的全部资料，并协助乙方完成资料提交等相关手续。乙方应按照登记部门的要求及时提供相关资料，并缴纳产权变更登记所需的各项费用。因一方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理的，由责任方承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未如实告知山林的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方无法按照合同约定交付山林或交付的山林不符合约定状况，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金；乙方有权解除合同，甲方除返还乙方已支付的全部款项外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理山林产权变更登记手续，每逾期一日，应按照合同总金额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并返还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自砍伐山林树木、改变山林用途或破坏附属设施等，甲方应负责恢复原状，并按照损失金额的[x]倍向乙方支付赔偿金；乙方有权解除合同，甲方除返还乙方已支付的全部款项外，还应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在接收山林后，擅自改变山林用途或从事违法违规活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还。若乙方未按照合同约定配合甲方办理山林产权变更登记手续，每逾期一日，应按照合同总金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有