道路代建合同协议

道路代建合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设[道路名称]道路工程项目（以下简称"本项目"），并委托乙方作为本项目的代建方，负责项目的建设管理工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代建本项目事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[道路名称]道路工程项目2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容：本项目道路全长[x]米，规划红线宽度为[x]米，包括道路工程、桥梁工程、排水工程、照明工程、绿化工程、交通工程等配套设施建设。具体建设内容及技术标准以经批准的设计文件为准。4.项目总投资：本项目总投资估算为人民币[x]元，最终以经审计的竣工决算金额为准。二、代建服务内容1.前期工作协助甲方办理项目的各项前期审批手续，包括但不限于项目建议书、可行性研究报告、环境影响评价报告、规划许可证、用地许可证等的申报及取得。组织开展项目的勘察、设计招标工作，协助甲方签订勘察、设计合同，并对勘察、设计工作进行监督管理，确保勘察、设计成果符合相关规范和甲方要求。协助甲方完成项目建设用地的征收、拆迁等工作，协调处理相关纠纷和问题。2.建设管理负责组建项目管理团队，制定项目管理制度和工作流程，对项目的质量、进度、安全、投资等进行全面管理和控制。按照国家和地方有关法律法规、标准规范以及经批准的设计文件，组织项目的施工招标工作，协助甲方签订施工总承包合同及各类专业分包合同，并对施工过程进行监督管理。负责审核施工单位提交的施工组织设计、施工进度计划、工程变更申请等文件，对工程质量、施工安全进行定期检查和不定期抽查，及时发现和解决施工中存在的问题。协调各参建单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时传达和落实甲方的工作要求，协调解决项目建设过程中的各类矛盾和问题。负责项目的造价控制工作，审核工程进度款支付申请，对工程变更、现场签证等费用进行审核，确保项目投资控制在批准的概算范围内。负责项目的竣工验收工作，组织相关单位对工程质量、工程资料等进行初步验收，对存在的问题督促施工单位进行整改，整改合格后协助甲方组织正式竣工验收。3.竣工验收及备案负责整理和归档项目建设过程中的各类文件资料，包括前期审批文件、勘察设计文件、施工过程资料、竣工验收资料等，确保项目档案资料的完整性和准确性。在项目竣工验收合格后，协助甲方办理项目的竣工验收备案手续，将项目交付甲方使用。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的代建工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。有权审查乙方提交的项目建设管理方案、工作计划、工程进度报告、工程变更申请、工程费用支付申请等文件，并提出审核意见。有权参与项目建设过程中的重要决策，对涉及项目重大变更、重大质量安全事故、重大资金使用等事项享有最终决定权。2.义务负责提供项目建设所需的相关文件和资料，包括项目立项批复、规划设计条件、用地红线图等，并保证其真实性、合法性和完整性。按照本协议约定及时足额支付代建费用。协助乙方协调与政府相关部门、周边单位和居民等的关系，为项目建设创造良好的外部环境。对乙方提交的各类文件和资料进行审核确认后，承担相应的法律责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取代建费用。根据项目建设需要，有权自主组建项目管理团队，并按照国家和地方有关规定及本协议约定开展代建工作。有权对项目建设过程中的工程质量、进度、安全、投资等进行控制和管理，对施工单位、监理单位等参建单位的违约行为提出处理意见。在法律法规允许的范围内，有权根据项目实际情况对项目建设方案、技术标准、工程变更等提出合理化建议，并经甲方同意后组织实施。2.义务严格按照国家和地方有关法律法规、标准规范以及本协议约定履行代建职责，确保项目建设质量、进度、安全和投资目标的实现。建立健全项目管理制度，加强内部管理，定期向甲方汇报项目建设情况，及时反馈项目建设过程中出现的问题，并提出解决方案。对项目建设过程中形成的各类文件和资料进行整理、归档和保管，确保档案资料的完整、准确和规范。接受甲方及相关部门的监督检查，对甲方及相关部门提出的意见和建议及时整改落实。在项目建设过程中，如因乙方原因导致工程质量事故、安全事故、工期延误、投资超概等问题，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。四、代建费用及支付方式（一）代建费用本项目代建费用按照以下方式计算：代建费用=工程建安费用×代建费率+前期工作费用+其他费用其中，工程建安费用以经审计的竣工决算金额为准；代建费率为[x]%；前期工作费用为人民币[x]元；其他费用为乙方在代建过程中实际发生的且经甲方认可的费用，包括但不限于招标代理费、造价咨询费、工程监理费等。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交上月项目建设进度报告及工程费用支付申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付上月已完工程建安费用的[x]%作为进度款。3.竣工验收款：项目竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至代建费用的[x]%。4.结算款：项目竣工决算审计完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至代建费用的结算金额。5.质量保证金：代建费用结算金额的[x]%作为质量保证金，在项目竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额支付代建费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停代建工作，并要求甲方支付已完工程的代建费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供项目建设所需的相关文件和资料，导致项目建设延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行代建职责，导致项目建设质量不符合标准、进度延误、投资超概等问题，乙方应负责采取措施进行整改，直至达到本协议约定的要求，并承担因此产生的全部费用和损失。如乙方整改后仍无法达到要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的代建费用，同时乙方应按照代建费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求提交项目建设进度报告、工程费用支付申请等文件，每逾期一日，应按照代建费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的代建费用。3.若乙方擅自将代建工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的代建费用，同时乙方应按照代建费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.若乙方在项目建设过程中违反法律法规或本协议约定，导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形