房源租赁合同协议

房源租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意承租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.附属设施及相关服务甲方应确保该房屋及其附属设施处于安全、适租状态，并提供正常使用所需的水、电、燃气、暖气（如有）、网络等相关服务。同时，甲方应保证乙方在租赁期间能够正常使用该房屋的公共区域，如楼道、电梯（如有）等。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且房屋及其附属设施无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应负责对该房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。如发现问题，应及时进行维修；如甲方未及时维修，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。5.甲方应尊重乙方对房屋的合理使用，不得干涉乙方的正常生活或经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同剩余租期的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修或增设的部分，应将房屋恢复原状。6.乙方应按时缴纳因使用该房屋而产生的水、电、燃气、暖气（如有）、网络等费用。如乙方逾期未缴纳，导致甲方受到相关部门处罚或产生额外费用的，乙方应承担全部责任。7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及其附属设施。如乙方未按时交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。五、维修责任1.租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。乙方发现房屋及其附属设施有损坏时，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。2.对于乙方自行装修或增设的部分，由乙方负责维修和保养。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应补足差额部分。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日