道观承包合同协议

道观承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有道观的相关权益，乙方有意承包道观进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.道观基本情况本道观位于[道观具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。道观内包含主殿[殿名1]、配殿[殿名2]、偏殿[殿名3]等主要建筑，以及附属设施如斋堂、寮房、库房等。道观整体建筑风格古朴典雅，具有深厚的历史文化底蕴，是当地重要的宗教活动场所之一。2.承包范围乙方承包的范围包括道观的日常运营管理、宗教活动组织、场所设施维护、安全保卫等工作。具体涵盖以下方面：宗教活动管理：负责按照道教教义和传统，组织开展各类日常宗教仪式，如早晚功课、初一十五的法会等；接待信众朝拜、祈福等活动，并提供相应的宗教指导和服务。场所设施维护：对道观内的建筑、设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其安全、完好和正常使用。如发现损坏或故障，应及时安排维修，并承担相应费用，但因不可抗力因素导致的损坏除外。安全保卫工作：制定并执行安全保卫制度，配备必要的安保人员和设备，负责道观内的人员、财产安全，防止各类安全事故和治安事件的发生。加强对道观周边环境的巡查，维护道观的宁静与秩序。财务管理：负责道观的财务管理工作，按照国家有关财务制度和宗教场所财务管理规定，建立健全财务账目，妥善管理收入和支出。所有收入应及时入账，支出需经甲方审核同意后支付。其他相关工作：配合政府有关部门、宗教事务管理机构及其他相关单位的工作，完成交办的各项任务；负责道观内的环境卫生保洁工作，保持道观整洁美观；合理安排道观工作人员的岗位和职责，确保各项工作有序开展。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，提出意见和建议，确保承包活动符合法律法规、道教教义及本合同约定。有权审核乙方的财务账目，对重大财务支出事项进行审批。在乙方违反法律法规、本合同约定或损害道观利益时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供道观的相关产权证明、宗教活动场所登记证书等合法手续文件，协助乙方办理承包经营过程中涉及的相关审批手续。负责协调与政府有关部门、周边居民等的关系，为乙方的承包经营活动创造良好的外部环境。按照本合同约定，按时收取承包费用。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，按照本合同约定自主开展道观的运营管理活动，享有相应的经营自主权。有权按照国家有关规定和道教传统，合理利用道观的资源进行合法的经营活动，并获取相应的收益。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致承包经营活动受到严重影响时，有权要求甲方协商解决，或根据实际情况调整承包费用等相关条款。2.义务遵守国家法律法规、宗教政策以及道教教义教规，依法依规开展承包经营活动，不得从事任何违法违规、损害道观声誉和信众利益的行为。按照本合同约定的承包范围和标准，认真履行各项管理职责，确保道观的正常运营和宗教活动的顺利开展。加强对道观工作人员的管理和培训，提高服务质量和水平。定期向甲方汇报道观的运营情况、财务状况等，接受甲方的监督检查。每[x]个月向甲方提交书面报告，重大事项及时报告。爱护道观的建筑、设施设备及宗教文物等，不得擅自拆除、改建或损坏。如需进行必要的修缮、改造等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意并按照相关规定办理手续后实施。负责道观的消防安全、食品安全等工作，制定并落实相关应急预案，确保道观及人员的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家有关规定和宗教场所财务管理规定，规范财务管理，确保账目清晰、透明。不得挪用、侵占道观资金，不得进行非法集资等违法活动。尊重道观的历史文化和宗教传统，保护道观的生态环境，维护道观的庄严和肃穆。在经营活动中注重与信众的沟通和交流，积极弘扬道教文化，促进道教事业的健康发展。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。承包费用应根据道观的运营成本、市场物价等因素，在每[x]年进行一次调整，调整幅度根据双方协商确定。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[x]个工作日内开具合法有效的发票。四、合同期限本合同期限为[x]年，自[合同生效日期]起至[合同结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如一方有意终止或变更合同，应在合同期满前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关手续文件或协助办理审批手续，导致乙方无法正常开展承包经营活动的，应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营自主权，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方违反国家法律法规、宗教政策或本合同约定，从事违法违规、损害道观声誉和信众利益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，承担相应的法律责任。乙方应按照本合同承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的承包范围和标准履行管理职责，导致道观运营出现问题或宗教活动无法正常开展的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方擅自拆除、改建或损坏道观的建筑、设施设备及宗教文物等，应负责恢复原状或按照市场价值进行赔偿。如因乙方的行为导致道观受到其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签