抵押还款合同协议

抵押还款合同协议甲方（抵押权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为乙方提供了一定金额的资金支持，乙方愿意以其所有的特定财产作为抵押，以确保按时足额偿还借款本息。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就抵押还款事宜达成如下协议：一、抵押物详情1.抵押物名称：[抵押物的具体名称，如房产、土地使用权、车辆等]2.抵押物位置：[详细地址，精确到门牌号等]3.抵押物状况：[简要描述抵押物的当前状态，如是否存在租赁、是否有瑕疵等]4.抵押物价值：经双方共同认可的专业评估机构评估，抵押物价值为人民币[x]元。该评估价值仅作为参考，实际抵押价值以最终实现抵押权时的市场价值为准。二、借款详情1.借款金额：人民币[x]元整。2.借款用途：[明确借款的具体用途]3.借款期限：自[起始日期]起至[到期日期]止。4.借款利率：[年利率%或月利率%，明确利率的计算方式和调整规则]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本息。在乙方未能按时履行还款义务时，有权依法处置抵押物，以实现抵押权。有权对抵押物的状况进行监督检查，如发现抵押物存在可能影响其价值的情况，有权要求乙方采取相应措施。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方提供借款资金。在处置抵押物时，应按照法定程序进行，并尽合理注意义务，确保处置行为合法合规。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向第三方披露，但法律法规另有规定或司法机关要求的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用借款资金。在按时足额履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务按照本合同约定的借款金额、用途、期限和利率，按时足额偿还借款本息。应向甲方如实提供抵押物的相关信息和资料，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。在借款期限内，妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，使其保持良好的状态。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或改变其用途。如抵押物发生损毁、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并提供相应的担保措施，确保甲方的抵押权不受损害。四、还款方式1.还款时间：乙方应在每月[具体日期]前向甲方偿还当月应还本息。首月还款金额为[具体金额]，包括本金[x]元及利息[x]元。从次月起，每月还款金额根据剩余本金及利率计算确定。2.还款方式：乙方可选择以下还款方式：银行转账：乙方应将还款资金足额转账至甲方指定的银行账户，转账时应注明"还款[借款合同编号]"字样。现金支付：在甲方同意的情况下，乙方可前往甲方指定地点以现金方式还款，但甲方应出具收款凭证。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。如乙方逾期超过[x]日，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本息，并按照本合同约定承担违约责任。若乙方擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或改变其用途，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未能在甲方要求的期限内纠正，甲方有权提前处置抵押物，实现抵押权。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等实现债权的费用。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方提供借款资金，每逾期一日，应按照未提供金额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方在处置抵押物过程中存在违法违规行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、抵押权的实现1.在乙方出现本合同约定的违约情形时，甲方有权依法定程序处置抵押物。处置抵押物所得价款按照以下顺序清偿：实现抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。乙方应偿还甲方的借款本息及逾期违约金。如有剩余价款，应退还乙方；如不足以清偿全部债务，甲方有权继续向乙方追偿。2.甲方应在处置抵押物前，提前[x]日书面通知乙方。乙方应在接到通知后积极配合甲方办理相关手续。若乙方拒绝配合或阻碍处置抵押物，甲方有权通过法律途径解决，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本