承包摊位合同协议

承包摊位合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[摊位具体地址]的摊位（以下简称"该摊位"），乙方有意承包该摊位用于[具体经营项目]经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的1.摊位位置及面积甲方将位于[详细摊位地址]，面积为[x]平方米的摊位承包给乙方使用。该摊位的具体位置以现场实际交付为准，摊位的边界以双方现场确认并在本合同附件中注明的范围为准。2.摊位用途乙方承包该摊位仅用于从事[具体经营项目]的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.承包期满前，乙方应在期满前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同；如乙方未在规定时间内通知甲方或明确表示不再续租，则本合同期满后自动终止。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付承包费用：[支付周期，如：每月/每季度/每年]支付：乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付当周期的承包费用。具体支付时间：首笔承包费用应在本合同签订之日起[x]日内支付，此后按照上述支付周期及时间按时支付。3.费用调整在承包期限内，甲方有权根据市场情况及经营成本变化等因素，提前[x]日书面通知乙方调整承包费用标准。乙方应在接到通知后[x]日内按照新的费用标准支付费用。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规、本合同约定或损害甲方及其他租户利益的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取相应措施直至解除本合同。有权根据市场管理需要及相关规定，对摊位所在区域进行统一规划、调整或改造，但应提前[x]日书面通知乙方。2.义务保证拥有该摊位的合法经营权及出租权，确保乙方在承包期内能够正常使用该摊位进行合法经营活动。按照本合同约定的时间和条件将摊位交付给乙方使用，并确保摊位符合基本的经营条件，如具备水电供应、通风良好等。负责协调摊位所在区域的物业管理、安全保卫等公共事务，为乙方的经营活动提供必要的协助和支持。不得无故干涉乙方的正常经营活动，在乙方遵守本合同约定的前提下，保障乙方的经营自主权。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定使用该摊位进行合法经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如提供必要的协助、保障摊位正常使用条件等。在同等条件下，享有对该摊位的优先续租权（如本合同约定有优先续租条款）。2.义务按照本合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途或转租给第三方。如因经营需要确需转租，必须提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务，同时对次承租人的经营行为承担连带责任。按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项，如逾期支付，应按照未支付金额的每日[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。遵守国家法律法规及市场管理规定，合法经营，文明经商，不得从事任何违法违规或损害消费者权益的经营活动。因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济赔偿责任，均由乙方自行承担。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、工商管理费等。负责摊位内的卫生清洁、安全保卫等工作，保持摊位整洁、安全，符合相关管理要求。在承包期满或合同解除后，应将摊位恢复原状（正常损耗除外）并交还甲方。配合甲方及相关部门的管理工作，接受甲方的监督检查。如遇甲方根据市场管理需要进行统一规划、调整或改造，乙方应积极配合，不得阻挠。五、摊位的交付与接收1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[x]日内将摊位交付给乙方使用。2.交付条件交付时，摊位应具备以下条件：摊位结构完好，无明显损坏或质量问题。水电供应正常，乙方可根据经营需要自行开通使用。摊位内的基础设施（如照明设施、通风设备等）能正常运行。3.交付手续双方应在交付现场进行验收，并签署摊位交付确认书。确认书应详细记录摊位交付时的现状、设施设备情况等内容。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将摊位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用，同时甲方应按照承包费用总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定，无故干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变摊位用途、转租给第三方或违反本合同约定的其他经营限制，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方已支付的承包费用不予退还。同时，乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方及其他租户造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反国家法律法规或市场管理规定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，收回摊位，乙方已支付的承包费用不予退还。乙方应自行承担因违法违规经营行为导致的一切法律责任和经济赔偿责任，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未履行本合同约定的其他义务，如未按时交还摊位、未保持摊位整洁等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。在承包期限内，如遇不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的因素，导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.合同终止本合同承包期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还摊位及相关物品。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他