车位物业合同协议

车位物业合同协议甲方（车位所有权人/管理人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位使用人）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体车位地址及编号]的车位所有权或管理权限，乙方有意使用该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方使用甲方车位事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方提供的车位位于[详细地址]，具体编号为[车位编号]。该车位为[室内/室外]车位，面积为[x]平方米。2.使用期限：乙方使用该车位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.配套设施：甲方应确保该车位所在区域具备基本的照明、通风等设施，以保障乙方正常使用车位。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位使用费用。对车位及相关设施设备进行检查、维护和管理。在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况对车位的使用规则进行调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供车位的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。按照合同约定的时间和标准对车位及配套设施进行维修、养护，确保其处于良好的使用状态。负责协调处理与车位使用相关的外部关系，如因第三方原因影响乙方正常使用车位，应积极采取措施解决。遵守相关法律法规，不得擅自改变车位的用途或性质。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用指定的车位。有权要求甲方按照合同约定提供相应的服务和保障。在合同履行期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方采取措施解决或要求减免相应的车位使用费用。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位使用费用。遵守甲方制定的车位使用规则，不得擅自改变车位用途或转让、转租车位使用权。妥善使用车位及配套设施，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。配合甲方的管理工作，接受甲方对车位使用情况的检查和监督。三、费用及支付方式1.车位使用费用标准：乙方应向甲方支付的车位使用费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过以下方式向甲方支付当月的车位使用费用：银行转账：乙方将费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在甲方指定的地点以现金方式支付费用。3.费用调整：甲方有权根据市场情况、物价指数等因素，在合同履行期间对车位使用费用进行调整，但应提前[x]个月书面通知乙方。乙方在收到通知后，应按照调整后的费用标准支付车位使用费用。四、车位使用规则1.乙方应按照甲方指定的车位停放车辆，不得擅自占用其他车位或公共通道。2.乙方停放的车辆应符合国家安全标准，不得停放存在安全隐患的车辆。3.乙方应在车辆停放后及时关闭发动机，锁好车门、车窗，妥善保管车内财物。如因乙方原因造成车辆及车内财物损失，甲方不承担赔偿责任。4.未经甲方书面同意，乙方不得在车位上进行任何形式的改建、扩建或增设其他设施。5.乙方应遵守小区的物业管理规定，配合物业管理公司的日常管理工作。6.在合同期满或提前解除时，乙方应在规定的时间内将车位腾空，并清理干净车位内的杂物。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供车位或相关服务，导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照当月车位使用费用的[x]%向乙方支付违约金，并采取措施尽快解决问题，确保乙方能够正常使用车位。2.若甲方未按照合同约定对车位及配套设施进行维修、养护，影响乙方正常使用车位的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照当月车位使用费用的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自改变车位用途或性质，导致乙方无法继续使用车位的，甲方应双倍返还乙方已支付的车位使用费用，并按照合同未履行部分的车位使用费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的车位使用费用及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分的车位使用费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途或转让、转租车位使用权，甲方有权解除本合同，收回车位使用权，乙方已支付的车位使用费用不予退还，并应按照合同未履行部分的车位使用费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照车位使用规则使用车位，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权根据情节轻重，给予乙方警告、罚款等处罚措施。情节严重的，甲方有权解除本合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力