超市货柜合同协议

超市货柜合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有超市货柜资源，乙方有意租赁甲方的超市货柜用于商品展示和销售，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.货柜位置甲方将位于[超市具体地址]内的[具体区域]的货柜出租给乙方使用。该货柜位置明确，乙方可在此区域内按照本合同约定展示和销售商品。2.货柜规格货柜的规格为[详细描述货柜的尺寸、层数、材质等具体参数]，以确保能够满足乙方商品展示的需求。货柜应具备良好的稳定性和安全性，无明显损坏或质量问题。3.相关服务甲方负责提供货柜的安装、调试服务，确保货柜在交付乙方使用时能够正常运行。同时，甲方应保证超市内的水电供应正常，为乙方提供必要的经营条件。在租赁期间，甲方应负责货柜的日常维护和保养，如遇货柜出现故障或损坏，应及时进行维修，确保乙方的正常经营不受影响。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方在货柜使用过程中的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期满或本合同提前解除时，有权收回出租的货柜。2.义务保证所提供的货柜符合本合同约定的规格和质量标准，具备合法的出租手续。按照合同约定的时间和方式将货柜交付乙方使用，并提供必要的协助和支持。负责货柜的维修、保养，确保货柜处于良好的使用状态。因甲方原因导致货柜损坏或无法正常使用，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规及超市的相关管理制度，不得干涉乙方的正常经营活动。协助乙方办理与货柜使用相关的手续，如进场登记、商品陈列审批等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用货柜进行商品展示和销售。对货柜的使用方式、商品陈列等提出合理建议，但需经甲方同意。在甲方违反本合同约定或法律法规规定，影响乙方正常经营时，有权要求甲方采取措施解决问题或解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及相关费用。遵守国家法律法规及超市的各项管理制度，合法经营，不得在货柜内陈列或销售假冒伪劣、违禁等商品。负责货柜内商品的陈列、整理和保管，保持货柜的整洁和卫生。因乙方原因导致货柜损坏或卫生状况不佳，应承担相应的维修或清洁费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变货柜的结构或用途，不得将货柜转租给第三方。在租赁期满或本合同提前解除时，应按照甲方要求及时清理货柜内的商品，并将货柜完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具正式发票。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或本合同提前解除，乙方在结清所有费用并将货柜完好交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应在租赁期满前[x]日内重新签订租赁合同。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将货柜交付乙方使用，或交付的货柜不符合约定标准，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对货柜的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用货柜，每逾期一天，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，赔偿乙方的全部损失。若甲方违反法律法规或超市管理制度，干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，收回货柜，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变货柜结构或用途，或未经甲方同意将货柜转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回货柜，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在货柜内陈列或销售假冒伪劣、违禁等商品，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，收回货柜，乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方未在租赁期满或本合同提前解除时，按照甲方要求及时清理货柜内的商品并交还货柜，每逾期一天，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行清理货柜，清理费用由乙方承担，乙方还应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________