村里租房合同协议

村里租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[村名]的房屋及相关场地（以下简称"租赁物"），乙方有意承租该租赁物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合同协议：一、租赁物具体描述1.房屋：甲方出租给乙方的房屋位于[村名][具体门牌号]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋状况良好，包含[列举房屋内主要设施，如卧室[数量]间、客厅、厨房、卫生间等及相应设施设备的描述]。2.场地：与房屋相连的场地面积为[x]平方米，场地用途为[可用于停放车辆、堆放杂物等，具体说明]，场地平整且具备基本的使用条件。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁物完好无损交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定使用租赁物的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，若因国家政策调整或不可抗力等原因需要提前收回租赁物，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应保证租赁物的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用租赁物。甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合本合同约定的状态。甲方负责对租赁物的主体结构进行维修保养，确保其安全使用。因甲方原因导致租赁物损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。甲方应尊重乙方对租赁物的合法使用权利，不得干涉乙方的正常经营或居住活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁物，在租赁期限内享有对租赁物的占有、使用权利。乙方有权在租赁物内进行合法的经营活动或居住活动，但不得从事违法违规行为。在租赁期限内，若租赁物出现损坏，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行维修。因乙方正常使用导致租赁物损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用，但乙方仅对非主体结构的损坏承担维修责任。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规改造。因乙方擅自改变租赁物导致租赁物损坏或产生其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应爱护租赁物及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方应遵守村里的各项规章制度，按时缴纳与租赁物使用相关的水电费、物业费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，乙方应自行负责租赁物内的安全保卫工作，确保人身和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。同时，乙方应做好消防安全工作，配备必要的消防器材，确保租赁物符合消防安全要求。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或未履行维修义务等，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同相关条款。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书