果园定园合同协议

果园定园合同协议甲方（果园所有人）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（定园方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[果园具体地址]的果园（以下简称"该果园"），乙方有意向甲方预定该果园，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.果园位置及范围该果园位于[详细地址]，其四至为：东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]，面积共计[x]亩。果园内种植有[果树品种及数量]，包括但不限于[列举主要果树品种]。2.果园现状甲方保证在本合同签订时，果园处于正常经营状态，果树生长良好，灌溉、排水等基础设施完善。果园内不存在任何抵押、查封等权利受限情况，亦无拖欠土地租金、水电费等费用。3.配套设施果园内现有的配套设施包括但不限于灌溉系统、排水系统、道路、房屋等，乙方有权在定园期间合理使用。甲方应确保配套设施在定园期间正常运行，如有损坏，应及时维修。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方的定金及定园费用。在定园期间，对果园仍享有所有权及相关管理权利，但不得妨碍乙方依约使用果园。如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。2.义务向乙方提供果园的真实情况，包括但不限于果园的土地性质、果树种植情况、基础设施状况等信息。在定园期间，负责果园的日常管理，确保果树的正常生长，包括但不限于施肥、修剪、病虫害防治等工作。维护果园内的配套设施，保证乙方在定园期间能够正常使用。如遇不可抗力或不可预见、不可避免的因素导致设施损坏，应及时通知乙方并采取合理措施进行修复。协助乙方办理与果园相关的手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。在定园期间，未经乙方书面同意，不得擅自将果园转让、出租或抵押给第三方，不得改变果园的种植品种和经营用途。（二）乙方权利义务1.权利在定园期间，按照本合同约定使用果园，包括但不限于进行果树采摘、观光游览等活动。有权对果园的经营管理提出合理建议和意见。如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金及赔偿相应损失。2.义务按照本合同约定向甲方支付定金及定园费用。在定园期间，应合理使用果园及配套设施，不得擅自改变果园的现状和用途，不得损坏果园内的果树、设施等。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于果园经营管理的相关规定，合法经营。在定园期间，自行承担果园经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、人工费、税费等。如乙方需要对果园进行改造或建设，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或建设方案不得损害果园的整体利益和甲方的合法权益。三、定金及定园费用1.定金乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元。定金作为乙方履行本合同的担保，如乙方按照本合同约定履行义务，定金在定园费用中抵扣；如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权没收定金。2.定园费用定园费用为每年人民币[x]元，乙方应在每年的[具体支付时间]前向甲方支付当年的定园费用。定园费用支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。甲方应在收到定园费用后[x]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。四、定园期限定园期限自本合同签订之日起[x]年，即从[起始日期]至[结束日期]。定园期满后，如乙方有意继续定园，应在期满前[x]个月书面通知甲方，双方另行协商签订定园合同。在同等条件下，乙方享有优先定园权。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用果园或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如甲方擅自将果园转让、出租或抵押给第三方，或改变果园的种植品种和经营用途，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金及赔偿相应损失。如甲方未及时维修果园内的配套设施，影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照定园费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金及赔偿相应损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付定金或定园费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。如乙方未按照本合同约定合理使用果园及配套设施，擅自改变果园现状和用途，或损坏果园内的果树、设施等，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方已支付的定金或定园费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。如乙方未按照本合同约定的期限书面通知甲方是否继续定园，或在定园期满后未及时撤离果园，每逾期一日，应按照定园费用的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置果园内乙方遗留的物品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内